[Cheryl Rodriguez]: សាកល្បងមួយ, ពីរ, សាកល្បងមួយ, ពីរ។
[Kit Collins]: ល្អណាស់ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនចាប់ផ្តើម? នៅថ្ងៃទី 26 ខែកុម្ភះឆ្នាំ 2025 កិច្ចប្រជុំមួយនឹងត្រូវធ្វើឡើងជាមួយគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការទីក្រុងនិង Medford ។ កិច្ចប្រជុំនេះនឹងត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល 18 ម៉ោង។ នៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងជាន់ទី 2 ទីក្រុង Medford ទីក្រុង 85 ចចភីអេសអេសអេសដ្រាយវ៍ម៉ាដម៉ានិងតាមរយៈការពង្រីក។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។
[Adam Hurtubise]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្ញុំដឹងថាវាយឺតពេលបន្តិចហើយ។
[Kit Collins]: បាទ / ចាសវានឹងនៅទីនេះឆាប់ៗនេះ។
[Adam Hurtubise]: ដំបូន្មាន Callahan ។
[Kit Collins]: អូអ្នកគឺជាហើយ។
[Adam Hurtubise]: លីតែអាណាអាណាអាណាស៊ីង។
[Kit Collins]: ទីប្រឹក្សា Leming គឺជារបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនអាចស្តាប់បានទេ។
[Matt Leming]: ខ្ញុំមិនអាចស្តាប់បានទេ។ ហើយប្រសិនបើ។
[Kit Collins]: ចាប់ផ្តើមនិយាយជាមួយមនុស្សនៅលើមីក្រូហ្វូននៅពេលទាញ។ អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ Skarnley ។
[Adam Hurtubise]: ពិព័រណ៍។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។
[Kit Collins]: ពិព័រណ៍។ កាតអំណោយមួយយឺត។ ការប្រជុំត្រូវបានទាមទារដើម្បីបញ្ជាទិញ។ សូមអរគុណដល់អ្នករាល់គ្នាដែលបានចូលរួមនៅពេលល្ងាចនិងវាលូនវារ។ អត្ថបទនិងការពិភាក្សាសកម្មភាពសម្រាប់ការប្រជុំគណៈកម្មាធិការនេះមានចំនួន 24-033 ក្នុងច្បាប់ភាគថាសដែលមានក្រុមអ៊ិនធឺណេតលីង។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការទី 4 របស់យើងនៅឆ្នាំនេះនិងកិច្ចប្រជុំលើកទី 4 របស់យើងនៅក្នុងសង្កាត់និងផ្ទះនៅទីក្រុង។ សំណួរ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាសហការីរបស់អ៊ីនណេសនឹងឃើញវឌ្ឍនភាពក្នុងប្រធានបទដែលយើងបានឃើញក្នុងរយៈពេលពីរខែកន្លងមកនេះ។ ប៉ុន្តែនិយាយឱ្យខ្លីវាគឺជាផ្នែកមួយនៃទីក្រុងរបស់យើង ... សូមអភ័យទោសខ្ញុំនឹងបញ្ចូលសម្លេងរបស់ខ្ញុំ។ ឥឡូវខ្ញុំបាន heard អ្នកគាំទ្រមកវាល្អបំផុត។ យល់ព្រមអរគុណ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃការវាយតម្លៃនៅក្នុងទីក្រុងសហគមន៍របស់យើងដែលយើងកំពុងវិភាគភាគថាសជាពិសេសតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ យើងមើលឃើញអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងចាប់ពីតំបន់ដង់ស៊ីតេទាបបំផុតនៅតាមទីក្រុងនានាដែលមានភាពក្រាស់បំផុតហើយឥឡូវនេះយើងរកឃើញដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុតក្នុងការប្រើប្រាស់ប្រជាជននិងអត្ថន័យនៅពេលផ្តល់អាទិភាពដល់ដង់ស៊ីតេនៃលំនៅដ្ឋានដោយសារតែស្ថានីយ៍ថ្មីនៅក្នុងសហគមន៍។ គោលដៅនៃសំណើនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននិងតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុងគឺត្រូវសង្កេតមើលតំបន់ទីក្រុង ធ្វើឱ្យទាន់សម័យនិងស្នើការឆ្លុះបញ្ចាំងចម្លើយភូមិសាស្ត្រភូមិសាស្ត្រសណ្ឋានដីនិងលក្ខណៈពិសេសដែលមានស្រាប់ដែលកំណត់អ្វីដែលអាចត្រូវបានប្រើនៅគ្រប់តំបន់នៃទីក្រុងនិងបង្កើតជម្រាលឆ្លុះបញ្ចាំងពីជម្រើសដង់ស៊ីតេប្រជាជនទាបបំផុត ចំនួនប្រជាជន។ ហេតុដូច្នេះហើយយើងកំពុងចុច, អតីតកាលគឺជាការប្រជុំបីពីគណៈកម្មាធិការមុន។ ខ្ញុំដឹងពីរបៀបដែល Paola នឹងធ្វើការនៅក្នុងសំណើនេះក្នុងមួយនាទីដើម្បីបម្រើយើងក្នុងការប្រជុំគ្នាចុងក្រោយចំនួន 3 លើកចុងក្រោយ។ តាមដែលខ្ញុំយល់តើអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីយប់នេះក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ? ឥលូវនេះយើងបានពិនិត្យមើលផែនទីក្នុងតំបន់ដែលជាចក្ខុវិស័យរបស់សត្វស្លាបដែលអាចទៅដល់ទីក្រុងទាំងមូលបើប្រៀបធៀបទៅនឹងទេសភាពប្រជាជនឥឡូវនេះយើងនឹងវិភាគគំរូពេលរសៀលកាន់តែប្រុងប្រយ័ត្ន។ ហើយយើងនឹងឃើញជម្រើសផ្សេងៗគ្នាអំពីវិធីការពាររចនាសម្ព័ន្ធនៃអនុតំបន់ដែលមិនមាននៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមិនត្រូវការ។ យើងក៏នឹងនិយាយអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើងបន្ទាប់ពីរយៈពេលគំរោង។ ដូច្នេះតាមរបៀបនេះខ្ញុំនឹងពិនិត្យនិងមើលថាតើមានទីប្រឹក្សាណាមួយដែលមានសំណួរឬយោបល់ដំបូងនៅដើមដំបូង។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំនឹងដាក់វាចូលក្នុងសហការីសម្រាប់សុន្ទរកថាដែលយើងអាចយកអ្វីៗទាំងអស់បាន។ ហើយដូចធម្មតាយើងនឹងផ្តល់យោបល់សាធារណៈទាំងអស់នៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនិងអ្នក។ ល្អណាស់មិនអាចមើលឃើញរីករាយក្នុងការដឹកនាំយើងតាមរយៈសុន្ទរកថាតាមរយៈអេមីលីឬប៉ាឡា។
[Paula Ramos Martinez]: សួស្តី អូល្អ។ សួស្តី។ ខ្ញុំ Paula Ramos-Martinez ។ ខ្ញុំជាអ្នករៀបចំផែនការបុព្វលាភនៅឯក្រុមហ៊ុន Innes សហការី។ សព្វថ្ងៃនេះយើងក៏មានអេមីលីដេកនៅអ៊ីមដែលជានាយកក្រុមហ៊ុន Ins Insiates និង Jimmy Rocha អ្នកវិភាគអវកាសរបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមចែករំលែកបទបង្ហាញ។
[Unidentified]: ដេលករកាន
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះសព្វថ្ងៃនេះមានរឿងខ្លះដែលខ្ញុំនឹងព្យាយាមលឿនជាងអ្នកដទៃពីព្រោះយើងបានឃើញពួកគេពីរបីដង។ ទោះយ៉ាងណាប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានសំណួរយើងអាចត្រលប់មកវិញបានទាំងស្រុងហើយពន្យល់បន្ថែមទៀត។ បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងចំណាយពេល។ តើកាលវិភាគឆ្នាំ 2025 គឺជាអ្វី? នៅពេលដែលយើងមានឱកាសទាំងនេះដើម្បីបង្ហោះយោបល់សាធារណៈបន្ថែមទៀត។ យើងបានធ្វើឱ្យសុន្ទរកថានិងការវិភាគមួយចំនួនសម្រាប់ការនិយាយនិងការវិភាគនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ តើមានសំណើអ្វីខ្លះដែលយើងធ្វើដោយប្រើម្តងទៀតទាំងអស់? បន្ទាប់ពីនោះមានសំណូមពរចុងក្រោយចុងក្រោយហើយយើងនឹងឃើញផ្នែកដំបូងនៃភាគថាស។ ហើយជាការពិតណាស់នៅទីបញ្ចប់យើងល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ Q និងមួយរបស់អ្នកដូច្នេះថ្ងៃនេះយើងកំពុងពិចារណាក្នុងភូមិនិងលំនៅដ្ឋានទីក្រុងរបស់អ្នក។ យើងបានធ្វើរឿងនេះហើយនេះគឺជាសម័យទី 4 ស្តីពីប្រធានបទនេះ។ បីរក្រោយមក នេះគឺជាការអាណិតមួយចាប់ផ្តើមបន្តិច។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាផែនការដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រជុំរបស់គណៈកម្មការធ្វើឱ្យសកម្ម។ អ្វីដែលយើងមានជាមួយសំណួរខុសគ្នាទាំងអស់ដែលយើងនឹងនិយាយចាប់ពីខែមករាដល់ខែឧសភា។ បន្ទាប់ពីនោះយើងក៏មាន CDB, គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍និងនៅពេលពួកគេមានពួកគេ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងក៏មានពេលវេលាសាធារណៈនៅក្នុងសំណួរនិងចម្លើយដែលយើងបានស្វែងរកដែរ។ ដូច្នេះយើងនឹងនៅលើ Salem នៅថ្ងៃទី 10 ខែកុម្ភៈ។ យើងក៏បានធ្វើកិច្ចប្រជុំសាធារណៈមួយផ្សេងទៀតនៅខែមីនា។ ថ្ងៃដែលយើងកំពុងស្វែងរកគឺថ្ងៃទី 20 ខែមីនានិង 27 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងមាន Q ទៀតនៅខែមេសាហើយសាធារណជននឹងនិយាយអំពីការ៉េដែលនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី 10 ឬ 29 ខែមេសា។ ដូច្នេះសព្វថ្ងៃនេះគឺជាអ្វីដែលយើងនៅតែត្រូវការរវាងសហរដ្ឋអាមេរិកនិងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលល្អ។ សម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នាប្រសើរជាងនេះប៉ុន្តែយើងគ្រាន់តែចង់បង្ហាញថាយើងកំពុងស៊ើបអង្កេត កុំបង្កើតថ្ងៃខ្លះហើយធ្វើឱ្យវាច្បាស់ចំពោះមនុស្សគ្រប់គ្នា។ បន្ទាប់ពីនោះយើងបាននិយាយថា, ដូច្នេះសូមឱ្យកាលវិភាគរបស់យើងឆ្នាំ 20 របស់យើង។ រឿងមួយដែលយើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរនិងជាក់លាក់។ នេះគឺជាសំណួរមួយនៅទូទាំងទីក្រុងដែលមានកំណត់ត្រានៅក្នុងសង្កាត់របស់យើង។ យើងបានផ្លាស់ប្តូរពួកគេនៅខែមេសា។ នៅពេលយើងនិយាយច្រើនអំពីស្រុកពាណិជ្ជកម្មនិងស្រុកចម្រុះយើងក៏នឹងនិយាយអំពីវាផងដែរពីព្រោះនេះគឺជាទំហំតូចបំផុតសម្រាប់ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនេះ។ ដូច្នេះយើងនឹងនាំយកកំណត់ចំណាំទាំងនេះពីនៅក្បែរនោះនៅខែមេសា។ សម្រាប់អ្វីដែលនៅសល់វាស្រដៀងនឹងអ្វីដែលយើងមាន។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងមានឱកាសទាំងអស់នេះដើម្បីនិយាយសម្រាប់យោបល់សាធារណៈ។ យើងនិយាយថាក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងគឺជាឱកាសមួយសម្រាប់មនុស្សដែលត្រូវនិយាយ។ យើងក៏មានគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មួយហើយបន្ទាប់មកយើងក៏មានគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ម្តងទៀតដើម្បីសម្រេចបញ្ហានេះហើយបញ្ជូនវាទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញ។ វាគឺជាឱកាសមួយទៀតក្នុងការស្តាប់អ្នកស្រុកនៅពេលគាត់ត្រឡប់មកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញ។ មតិ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងស្ថិតនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ យើងកំពុងនិយាយអំពីសហគមន៍និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ យើងក៏នឹងរកឃើញវានៅទីនេះបន្ទាប់ពីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពកិច្ចប្រជុំសាធារណៈលើកក្រោយ។ ដូច្នេះយើងបាននិយាយអំពីប្រធានសហសេនុយអ្នកបាននិយាយអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅទីនេះ។ យើងកំពុងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាគថាសដោយផ្អែកលើផែនការទាំងមូលដែលបានចាប់ផ្តើមនៅខែមករាឆ្នាំ 2023 ។ នេះគឺជាគោលដៅខុសគ្នាមួយចំនួនដែលបានគ្រោងទុកដើម្បីសម្រេចបាន។ យើងកំពុងសិក្សាទាំងអស់នេះ។ ពួកគេមានន័យថាលំនៅដ្ឋានដូច្នេះយើងមើលឃើញអ្វីៗទាំងអស់ដែលអាចយកវាទៅភាគថាស។ នេះគឺជារូបភាពវិចារណញាណដូច្នេះយើងមើលឃើញច្រករបៀងទាំងអស់ការ៉េការផ្លាស់ប្តូរយើងនិងតំបន់លំនៅដ្ឋានទាបទាំងអស់។ ដូច្នេះពីទីនេះយើងកំពុងសាងសង់ភាគថាសដោយផ្អែកលើផែនការពេញលេញជាមួយនឹងគំនិតនេះ។ កាតផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនដែលយើងប្រើដើម្បីសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋានហើយខ្ញុំនឹងឆ្លងកាត់ពួកគេយ៉ាងឆាប់រហ័សប៉ុន្តែភាគថាសបច្ចុប្បន្ននឹងក្លាយជាអ្វីដែលយើងបានឃើញ។ ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនរបស់វាដែលជាតំបន់ក្រៅផ្លូវការទាំងអស់។ តើនេះជាអ្វី? ដូច្នេះយើងមានច្រករបៀងការេរបស់អង្គការនិងតំបន់ពិសេសនិងវិធីពិសេសដែលមានអគារផ្សេងៗគ្នាអគារគ្រួសារមួយគ្រួសារនិងទំហំអគារ។ មានអ្នកផ្សេងទៀតជាច្រើនប៉ុន្តែអ្នកខ្លះគឺជារបស់សំខាន់បំផុតដែលយើងកំពុងធ្វើឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះនោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងគិត។ នេះគឺជាមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈជាប្រចាំដែលមានប្រសិទ្ធិភាពខ្ពស់និងមានប្រសិទ្ធិភាពកាន់តែខិតជិតទៅនឹងតំបន់ដង់ស៊ីតេការងារខ្ពស់ជាងនេះដែលជាផែនទីបាច់និងក្រឡោតយើងផ្តល់នៅទីនេះហើយបន្ទាប់មកប្តូរទីតាំងរវាងតំបន់ទាបនិងពាក់កណ្តាល។ ដូច្នេះយើងមានយោបល់ជាច្រើន។ យើងមាននេះគឺជាកំណែទីមួយហើយបន្ទាប់មកយើងផ្លាស់ប្តូរវាហើយយើងមានយោបល់ថ្មី។ នេះគឺជាសេចក្តីព្រាងចុងក្រោយជាមួយមនុស្សទាំងបីនាក់នៅក្នុងសហគមន៍និងទីក្រុង។ ដូច្នេះយើងផ្លាស់ប្តូរពណ៌។ នេះមិនខុសគ្នាទេ។ យើងទើបតែ heard ថានេះគឺជាការភាន់ច្រលំបន្តិច។ យើងកំពុងប្រើក្តារពណ៌លឿងព្រោះនេះគឺជាពណ៌ប្រជាជនសម្រាប់គោលបំណងប្រជាជន។ ប៉ុន្តែតាមរបៀបនេះយើងដឹងថាវាងាយស្រួលក្នុងការកំណត់។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរតែមួយគត់ដែលយើងមានគឺដើម្បីពង្រីកលំនៅដ្ឋាននៃភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុងបាល់ទីលានហើយនៅសល់គឺស្ទើរតែដូចគ្នា។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងបានព្យាយាមធ្វើហើយវាគឺជាកន្លែងដែលស្រុកថ្មីទាំងនេះត្រូវបានគេដាក់និងវិធីដែលពួកគេត្រួតលើគ្នានិងអគារដែលមានស្រាប់និងអគារដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំមិនអាចនិយាយបានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងឈប់នៅទីនេះឬបន្តសុន្ទរកថា។
[Kit Collins]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណដែលបានណែនាំការផ្លាស់ប្តូរផែនទីដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងការប្រជុំ 3 លើកចុងក្រោយ។ គ្រាន់តែសង្កត់ធ្ងន់លើរឿងពីរដែលខ្ញុំមិនចង់បាត់ខ្លួននៅក្នុងការពិភាក្សាឬអ្វីដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ឱ្យបានច្បាស់នោះគឺការផ្លាស់ប្តូរតែមួយគត់នៅក្នុងផែនទី 4 ឥឡូវនេះគាត់ពង្រីកការ៉េនៃបាល់។ ការផ្លាស់ប្តូរពណ៌។ នេះគឺជាការឆ្លើយតបសម្រាប់មតិប្រតិកម្មស្រមោលពណ៌លឿងខុសគ្នាពិតជាពិបាកក្នុងការវិភាគដូច្នេះអ្វីដែលមនុស្សនិយាយថាខុសគ្នា។ ដូច្នេះប្រសិនបើមនុស្សឃើញពណ៌ខៀវឬបៃតងថ្មីនៅលើកាតនេះមិនមែនជាអនុផ្នែកថ្មីទេ។ វាគ្រាន់តែជាពណ៌ផ្ទុយគ្នាថ្មីមួយក្នុងអនុតំបន់ដដែលបើប្រៀបធៀបទៅនឹងមុន។ តើខ្ញុំបានយល់ផ្នែកពិតប្រាកដនៃអេសឌីអេសអេសអេសអេសទេ? បាទ / ចាសវាល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អបំផុត។ សូមអរគុណ ខ្ញុំក៏ចង់ភ្លេចរឿងនោះដែរ។ ជាការប្រសើរណាស់ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថានេះមិនផ្លាស់ប្តូរកំណែដើមនៃសំណើនោះទេនៅពេលយើងនិយាយអំពីអ្នកប្រើលំនៅដ្ឋានទាំងនេះដែលជាចំណុចខ្ពស់បំផុតនៃក្រុមស្ត្រីលំនៅដ្ឋានគឺជារឿងខ្ពស់ ៗ បី។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ, ត្រឹមត្រូវហើយ។ ល្អបំផុត។ រកមើលតាមរយៈសេចក្តីព្រាងប៉ុន្តែសូមអរគុណ។ ដូច្នេះយើងមានការព្រួយបារម្ភខ្លះអំពីប្រភេទដែលយើងមានហើយគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នករាល់គ្នាយល់នៅពេលពួកគេមានកន្លែងរស់នៅទាំងនេះ។ តើនេះជាអ្វី? តើយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វី? ហើយហេតុអ្វីបានជាយើងប្រើគ្រឿងបន្សំបំបែកមួយនិយមនិយមន័យមួយ។ លឿនណាស់។ ខ្ញុំនៅម្នាក់ឯងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពន្យល់ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះនៅពេលយើងនិយាយអំពីការបែកគ្នាអគារមិនប៉ះបន្ទាត់ណាមួយឡើយ។ នេះគឺខុសគ្នាជាមូលដ្ឋាន។ អគារនេះ (អគារសំខាន់) បន្ទាប់មកនឹងកាន់កាប់ដីហើយវានឹងមានការបរាជ័យធំជាង 0 ។ នៅពេលដែលយើងមានបន្ទាត់មួយអគារនឹងចាក់មួយនៃបន្ទាត់ហើយភ្ជាប់ទៅអគារនៅលើបាច់មួយផ្សេងទៀត។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងហៅទូរស័ព្ទពាក់កណ្តាល។ ពួកគេចែករំលែកជញ្ជាំងប៉ុន្តែអគារនីមួយៗដែលមានអគារនីមួយៗខុសគ្នា។ ប្រធានបទគឺនៅពេលដែលជញ្ជាំងទាំងពីរត្រូវបានចែករំលែក។ វាគឺដូចគ្នា។ មានអាគារសំខាន់ជាច្រើន។ មិនមែនមនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងមនុស្សតែមួយទេពីព្រោះយើងធ្វើបែបនេះដែលអាចពន្យល់បានល្អបំផុត។ បន្ទាប់មកអង្គភាពផ្ទះដាច់ដោយឡែកមួយ។ នេះមានន័យថាអ្នកមានរយៈពេលយូរហើយអ្នកនឹងមានឯកតា។ ទោះយ៉ាងណាអគារមានទម្រង់ជាច្រើនអង្គភាពការបរាជ័យរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើយើងទៅផ្ទះដាច់ដោយឡែកមួយដែលមានពីរអង្គភាពមានន័យថាវាមានពីរគ្រឿង។ ហើយអគារអាចភ្ជាប់ជាមួយគ្នាបាន។ ឯកតាមួយខ្ពស់ជាងអង្គភាពមួយទៀត។ ឯកតាមួយទទួលខុសត្រូវតាមដងផ្លូវនិងគ្រឿងផ្សេងទៀតនៅពីក្រោយ។ វាមិនមានបញ្ហាទេ។ ទាំងនេះគឺជាពីរគ្រឿង។ អគារមេអាចបំបែកនៅពេលចាំបាច់។ លំនៅដ្ឋានសម្រាប់បីគ្រឿងដាច់ដោយឡែកដាច់ដោយឡែកគឺដូចគ្នាប៉ុន្តែមានបីអង្គភាពនិងបីគ្រឿង។ យើងមិនខ្វល់ពីរបៀបដែលអង្គភាពទាំងបីនេះត្រូវបានបែងចែក។ វាស្ថិតនៅក្នុងអគារសំខាន់ដូចគ្នាហើយមានបីគ្រឿង។ ដូច្នេះវាអាចមានបី - ស្តុនឬវាអាចជាផ្ទះដ៏ធំមួយចែកចេញជាបីឯកតា។ ក្នុងករណីនេះការជជែកច្រើនអំពីអង្គភាពសាងសង់អាគារសំខាន់ក្នុងនោះមាន 4 ទៅ 6 គ្រឿង។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងមានច្រើនហើយបន្ទាប់មកបួនទៅប្រាំមួយឯកតាអាស្រ័យលើអគារដ៏សំខាន់។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងនិយាយពីការរៀបចំសម្រាប់អង្គភាពសម្ព័ន្ធយើងក៏ហៅវាថាផ្ទះរបស់ Remo ដែលជាប្រភេទអត្ថបទដែលមានន័យថាយើងមានអង្គភាពមានរចនាសម្ព័ន្ធច្រើន។ ពួកគេបានបញ្ចូលគ្នានៅបន្ទាប់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយដូចដែលអ្នកបានឃើញនៅក្នុងបាច់នីមួយៗយើងមានឯកតាមួយ។ ដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយអំពីអង្គភាពលំនៅដ្ឋាន។ នៅទីនេះយើងមិនមានពីរទេ។ គ្មានបី។ មិនមែនអ្វីៗទាំងអស់សុទ្ធតែស្ថិតនៅក្នុងក្រុមតែមួយទេ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាបំបែកចេញហើយមនុស្សគ្រប់គ្នាមានរបស់ពួកគេផ្ទាល់។ ពួកគេនឹងមានសួនច្បារដាច់ដោយឡែកមួយយ៉ាត។ ពួកគេមិនត្រូវបានចែករំលែកទេ។ ពួកគេម្នាក់ៗមានរបស់ពួកគេផ្ទាល់។ ដូច្នេះពួកគេទាំងពីរមិនបានវិលត្រឡប់ពីមួយទៅមួយចំហៀងទៀតនៅកណ្តាលទេ។ នៅពេលដែលយើងបានភ្ជាប់ផ្ទះឱ្យបានឆាប់នៅពេលដែលយើងកំពុងកសាងគ្រួសារ។ នេះគឺច្រើនណាស់ពួកគេគ្រាន់តែតំណាងឱ្យស្ថិតិសម្រាប់ទូកតែមនុស្សគ្រប់គ្នាមានច្រើន។ ឧទាហរណ៍ឧទាហរណ៍យើងកំពុងនិយាយប្រសិនបើយើងនៅជាមួយគ្នាវាអាចមានច្រើនប៉ុន្តែយើងមានបីគ្រឿង។ នេះគឺជាភាពខុសគ្នារវាងភាគថាសនៃការចូលរួមនិងបំបែក។ សូមអភ័យទោសប្រសិនបើរឿងនេះស្ងួតបន្តិចប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងជួយឧទាហរណ៍។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ទៅសេចក្តីព្រាង។ ដូច្នេះវាលឿនណាស់មានតែនៅពេលដែលអ្នកមានបញ្ហាម្តងទៀតបញ្ចូល -O ។ ចូរយើងផ្លាស់ប្តូរផ្នែក 94.2.1 ឈុតតំបន់ផ្លាស់ប្តូរផ្នែក 94.3.2, ប្រើវិធាននៃតារាងតារាង A, 94-4.1 ស្នើសុំតារាងចំនួនគត់ខបន្ទាប់មកប្តូរការកំណត់ 94.12.0 ។ Therefore, the surrounding area, the new part of the district, we will have a neighborhood house, classified as "residential area", NR1, residential area 2, abbreviated NR2, residential area 3, NR3, NR3, Urban 1, UR1, UR1 and Urban resident 2, UR2, UR2. ។ ការប្រើប្រាស់។ ខ្ញុំនឹងនិយាយតែអំពីការស្នាក់នៅដាច់ដោយឡែកមួយនៅក្នុងអង្គភាពមួយ។ នេះគឺជាផ្ទះតែមួយគត់និងប្លែកតែមួយគត់របស់អ្នកការភ្ញាក់ផ្អើលអាចត្រូវបាននាំចូលដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។ អ្នកគឺមួយនិងពីរ។ ភ្ជាប់ជាមួយអង្គភាពផ្ទះ។ ឆន្ទៈនេះ សូមទោស NR3, UR1 និង UR2 ។ សែលឯកតាដាច់ដោយឡែក។ នេះគឺជាចម្រៀងធម្មតារបស់អ្នក។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុង NR1 ទេប៉ុន្តែនៅ NR2 ។ បន្ទាប់មកមានបីនាក់អ្នកគឺជាម្នាក់មានពីរនាក់។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្គូរផ្គងឆានែលនៅលើ NR1, 2 និង 3 ហើយត្រូវបានបើកនៅក្នុង UR1 និង ur2 ។ ផ្ទះជាច្រើនដែលមានផ្ទះជាង 6 នឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុញ្ញាតឱ្យនៅ NR1, 2, 3 ។ អ្នកគឺមួយ។ ពួកគេអនុញ្ញាតតែវាប៉ុណ្ណោះ។ រឿងដដែលសម្រាប់អ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិចារណាប្រភេទទាំងនេះដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ ត្រូវហើយយើងមានតុសម្រាប់គាត់។ អនុញ្ញាតឱ្យយើងដឹងប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងដឹង
[Matt Leming]: ខ្ញុំត្រជាក់បន្តិចដូច្នេះនោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំមិននៅទីនោះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាសម្លេងនៅក្នុងកាមេរ៉ាមិនធ្វើឱ្យខ្ញុំមិនអាចយល់បានទេ។ ខ្ញុំទទួលបានវា។ ច្បាប់ស្របច្បាប់ស្របច្បាប់។ បន្ទាប់មកអនុម័តតាមរយៈតារាងជាមួយកាតដែលបានស្នើសុំ នេះធ្វើឱ្យខ្ញុំច្បាស់ថា Adu របស់ខ្ញុំជាមួយនឹងផ្ទះដែលភ្ជាប់មកជាមួយ។ ADU នឹងត្រូវពិភាក្សានៅពេលក្រោយ? តើមានភាពខុសគ្នាស្រដៀងគ្នានេះដែរនៅក្នុងប្រភេទនីមួយៗនៃការប្រើក្នុងការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗគ្នា? នោះហើយជាវាគឺវាគឺជាតារាងស្វ័យភាពផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកមែនទេ? សូមអភ័យទោសខ្ញុំដូចជាមើលទៅខ្ញុំបានព្យាយាមទទួលបានគំនិតច្បាស់លាស់អំពីស្ថានភាពនិងអាឌីប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាមិនបានរកឃើញទេ។
[Kit Collins]: បន្ដប៉ូល។
[Paula Ramos Martinez]: សូមអរគុណប្រសិនបើអាច។ បាទ / ចាសដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយអំពីវា។ សប្តាហ៍នេះយើងបានកន្លងផុតទៅខ្ញុំនៅទីនេះច្បាប់របស់រដ្ឋចុងក្រោយដែលច្បាប់ត្រូវបានប្រកាសហើយបន្ទាប់មក ឯកសារភ្ជាប់របស់ Medfair ក្នុងផ្នែក 94-8.2 ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយភាគថាស។ យើងសង្ឃឹមថានឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាគថាស ADU ដំបូងហើយយើងសង្ឃឹមថានឹងធ្វើវាឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាននៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ ដូច្នេះនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់យើងអាចនិយាយអំពីវាយើងអាចអនុវត្តវាបាន។ ហើយមិនមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេប៉ុន្តែច្បាប់របស់អ្នកត្រូវតែធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ហើយអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើគឺអនុវត្តឯកសារភ្ជាប់ដើម្បីប្រើ ADU ។ វានឹងដាក់វានៅលើតុហើយអាចមើលឃើញប្រសិនបើវាអនុញ្ញាតឱ្យវាអាស្រ័យលើតំបន់។ ដូច្នេះឥឡូវនេះច្បាប់ត្រូវបានកំណត់ហើយ មានតែនៅក្នុងតំបន់តែមួយគត់នៃគ្រួសារប៉ុណ្ណោះ។ នេះគឺជាវាលណាមួយដែលអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យប្រើ។ ដូច្នេះវាមិនមែនជាផ្ទះផ្តាច់មុខទេប៉ុន្តែតំបន់លំនៅដ្ឋានណាមួយអនុញ្ញាតឱ្យមានផ្ទះមាន។ នេះគឺជាកន្លែងដែលអ្នកត្រូវផ្តល់សិទ្ធិឱ្យ ADU ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះនេះគឺជាហេតុផលការពារ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានគ្រួសារនៅតំបន់នោះទេអ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើដូច្នេះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងធ្វើតាមគំនិតនេះវានឹងមានន័យ នៅក្នុងសំណើរបស់យើងនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានវានឹងមាន NR1, NR2 និង NR3 ពីព្រោះកន្លែងទាំងបីនេះរួមមានបន្ទប់ដាច់ដោយឡែកមួយក្នុងមួយឯកតា។ ដូច្នេះគណបក្សទាំងបីអាចមានអាឌី។ ឥឡូវអ្នកគឺជាអ្នកហើយយោងទៅតាមច្បាប់របស់រដ្ឋពួកគេមិនចាំបាច់ធ្វើដូច្នេះទេ។ ភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ ADU ។ វាអាស្រ័យលើយើងដើម្បីសំរេចអ្នករាល់គ្នានៅទីនេះដើម្បីសម្រេចចិត្តថាតើនេះជាអ្វីដែលយើងចង់ដាក់បញ្ចូល។ នោះនឹងមិនអីទេ។ នេះមិនមែនជាការរំលោភច្បាប់ទេ។ អ្នកអាចមាន adu សម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ដេលករកាន
[Matt Leming]: ដេលករកាន សូមអរគុណ សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ដែលបានបញ្ជាក់ច្បាស់។ ។ ខ្ញុំឃើញ 80 80 អ្នកបានលើកឡើងនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលបានស្នើឧទាហរណ៍អង្គភាពបូក 80 ។ 1, 2, 1, 2 និង 3 ។ ប្រសិនបើអ្នកភ្ញាក់ពីគេងខ្ញុំមិនប្រាកដទេសូមមើល Adu អាចអនុញ្ញាតឱ្យវាមានពីរទៅបីគ្រឿងនៅផ្ទះ។ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជានៅលើតុហើយនឹងត្រូវពិភាក្សានៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើនេះជាប្រធានបទដែលត្រូវពិភាក្សានៅពេលក្រោយខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលបានបន្ត។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសដូច្នេះក្នុង NR1, 2 និង 3 យើងត្រូវគោរពច្បាប់របស់រដ្ឋ។ ដូច្នេះដែលអ្នកគួរតែអនុញ្ញាតឱ្យ ADU ។
[Matt Leming]: ដូច្នេះនៅក្នុង NR1 តើវាគ្រាន់តែជាឯកតាដែលអាចមាន adu ទេ? ឬតើគ្រឿងទាំងពីរនេះក៏អាចមានបន្ថែមទៀតដែរឬទេ?
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះនៅក្នុងតំបន់ណាមួយដែលអ្នកមានគ្រួសារវាអាចមាន adu ។ យើងត្រូវធ្វើដូចនេះយើងត្រូវការដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់មួយចំនួនប៉ុន្តែយើងគិតថាអគារធំ ៗ ណាមួយអាចមាន adu ។ នេះមានន័យថាបីអង្គភាពក្នុងពីរអង្គភាពនិងបីគ្រឿងអាចមាន ADU ត្រឹមត្រូវ។ ទីពីរគឺអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។
[Matt Leming]: មិនអីទេមិនអីទេគាត់បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នោះ។ សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។
[Kit Collins]: សូមអរគុណនិងមើលឃើញក្រុមហ៊ុន Silverstein ដែលជាមេធាវីដែលធ្វើការនៅក្នុងគម្រោងនេះនៅលើការពង្រីកខ្ញុំក៏នឹងទទួលយកទ្រង់ដែរ។
[Silverstein]: អរគុណច្រើន។ គ្រាន់តែឆ្លើយសំណួរនេះ ច្បាប់នេះត្រូវបានចេញផ្សាយដោយការិយាល័យប្រតិបត្តិករនិងសហគមន៍មូលដ្ឋានសិទ្ធិទាំងនេះនៅក្នុងតំបន់គ្រួសារណាមួយអាចឬអនុញ្ញាតឱ្យ ADU ។ តំបន់គ្រួសារគឺជាតំបន់ភាគថាសណាមួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងច្បាប់ឬការអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះ ADU គួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាតប្រសិនបើអ្នកស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មួយដែលអ្នកអាចអនុវត្តតាមច្បាប់ឬសិទ្ធិពិសេស។ បន្ទាប់ពីនោះ ADU គឺជាគ្រឿងបន្លាស់សម្រាប់ផ្ទះធំ។ ផ្ទះគឺជារចនាសម្ព័នមួយដែលមានលំនៅដ្ឋានយ៉ាងហោចណាស់មួយឯកតាផ្ទះ។ ដូច្នេះវិធីដែលរដ្ឋបានប្រកាសពីការទូទាត់គឺ សិទ្ធិក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យ ADU ប្រសិនបើកន្លែងរបស់អ្នកមានកន្លែងតែមួយដែលជាអគារលំនៅដ្ឋាននិងអង្គភាពលំនៅដ្ឋានមួយឬច្រើននៅក្នុងតំបន់មួយនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានគ្រួសារ។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណចំពោះការដឹកនាំមេធាវី Silverstein ។ គ្មានអ្វីទេ។ អ្នកពិគ្រោះយោបល់ Lemm តើអ្នកមានព័ត៌មានបន្ថែមលើប្រធានបទនេះទេ? តើនេះអាចជួបបញ្ហារបស់អ្នកបានទេ?
[Matt Leming]: ត្រូវហើយគាត់បានធ្វើ។ ដូច្នេះបាទ / ចាស, សម្រាប់អ្វីដែលពួកគេកំពុងពន្យល់ ប្រសិនបើអង្គភាពផ្ទះត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់ឯកតាធំ ៗ ណាមួយនៅក្នុងតំបន់នេះអាចមាន ADU ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើវាដូចជាផ្ទះទីក្រុងដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទះសាមញ្ញនិងគ្រួសារវាមិនចាំបាច់ធ្វើឱ្យសកម្ម ADU សកម្មទេ។ លោកនឹងចូលរួមជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដោយមិនគិតពីថាតើគាត់ទទួលបាន ADU ទី 2 ដែរឬទេ។ តើនេះជាការសង្ខេបត្រឹមត្រូវទេ?
[Silverstein]: ត្រឹមត្រូវ។ នេះគឺជាវិធានមួយដែលកំណត់ដោយច្បាប់របស់ HLC ។
[Matt Leming]: នេះគ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់ពីរឿងផ្សេងទៀត? ប្រសិនបើ Adu ត្រូវបានអនុញ្ញាតភាគថាសបែបនេះនិយាយថា ADU អនុញ្ញាតឱ្យមានទីតាំងនៅក្នុងភាគថាសដែលអាចនិយាយបានថាទេសូម្បីតែមានការអនុញ្ញាតពិសេសក៏ដោយអ្នកប្រហែលជាមិនធ្វើ Adu ទីពីរទេ? ឬប្រសិនបើអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យ ADU តើអ្នកគួរតែអនុញ្ញាតឱ្យ ADU ទីពីរទេ?
[Silverstein]: ក្រោយមកច្បាប់បាននិយាយថានៅក្នុងតំបន់មួយនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានតំបន់មានច្រើនជាងមួយនឹងមានសិទ្ធិពិសេស។ គោលនយោបាយរបស់ HLC បានបង្ហាញថាសហគមន៍មិនចាំបាច់អនុញ្ញាតឱ្យមានអាជ្ញាប័ណ្ណនិងច្បាប់ពិសេសជាច្រើនដែលនិយាយថាប្រសិនបើសហគមន៍ជ្រើសរើសអនុញ្ញាតឱ្យលេខនេះជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ខ្ញុំនឹងប្រាប់ការពិត។ ខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងការពន្យល់នេះទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាច្បាប់ HLC បង្ហាញពីរបៀបដែលច្បាប់នេះគឺស្រេចចិត្តហើយអាចត្រូវបានផ្សំជាមួយនឹងភាសានៃច្បាប់ដោយនិយាយថានឹងមានច្រើនជាងអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេជាក់ស្តែង ច្បាប់មួយក្នុងចំណោមវិធានមិនច្បាស់លាស់ត្រូវតែសំរេចដោយតុលាការនៅចំណុចមួយចំនួន។ សុំទោស។
[Matt Leming]: តើសិទ្ធិអាជីវកម្មរបស់សហគមន៍នៅតែជាគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ឬសត្វដទៃទៀតត្រូវតែនៅក្នុងទីក្រុង?
[Silverstein]: ទេទេច្បាប់មិនបញ្ជាក់ពីអ្នកដែលមានអំណាចនៃការអនុញ្ញាតពិសេសទេ។ វាអាចជា CBA វាអាច គណៈកម្មាធិការកម្មវិធីឬ Medford គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍អាចជាក្រុមប្រឹក្សាប៉ុន្តែមានតែអះអាងថានឹងមានសិទ្ធិពិសេសប៉ុណ្ណោះ។
[Matt Leming]: យល់ព្រមតើនេះអាចជាកម្រិតរបស់និយោជិកបានទេ?
[Silverstein]: ប្រហែលជាមិនបានកំណត់អត្តសញ្ញាណអាជ្ញាប័ណ្ណអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសទេ។ វាមាននៅក្នុងច្បាប់តំបន់ដែលមានកំណត់នៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សា, ZBA ឬគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Matt Leming]: សូមអភ័យទោស - ការសួរចម្លើយយូរអង្វែង។
[Kit Collins]: ខ្ញុំដឹងថាលោក Paula បាននិយាយថាយើងនឹងធ្វើឱ្យការពិភាក្សាកាន់តែស៊ីជម្រៅអំពី ADU អស់រយៈពេលពីរសប្តាហ៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ សូមអរគុណចំពោះដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់របស់អ្នកមេធាវី Silverstein ។ ខ្ញុំគិតសម្រាប់ហេតុផលនៃសំណើនេះយើងអាចបង្ហាញអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណនៃការពិភាក្សានេះនៅពេលនេះប៉ុន្តែគាត់ឱ្យតម្លៃចំពោះទំនាក់ទំនងរបស់គាត់ជាមួយតំបន់តែមួយគត់ដែលគាត់រស់នៅជាមួយតំបន់តែមួយគត់ដែលគាត់រស់នៅ។ យុត្តិធម៌អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញសិទ្ធិពិសេសណាមួយនៅក្នុងតារាងនេះទេថ្ងៃនេះ។ សូមអរគុណ
[Paula Ramos Martinez]: បាទអរគុណ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះនៅក្នុងផ្នែក 94-4.1 យើងមាន តារាងតម្រូវឱ្យមានដើមនឹងត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងតារាងខាងក្រោម។ នៅទីនេះយើងទាំងអស់គ្នាមានវិសាលភាពស្តង់ដារទាំងអស់។ បន្ទាប់ពីនោះច្រើនមានតំបន់អប្បបរមា, ផ្នែក, ផ្នែកខាងមុខអប្បបរមា, ជំនួយការសំណង់និងដង់ស៊ីតេប្រជាជន។ នៅទីនេះយើងមាន យ៉ាងហោចណាស់អតិបរមាដែលយើងចង់បានហើយបន្ទាប់មកផ្នែកនឹងក្លាយជាការផ្លាស់ប្តូរនិងសកម្មភាពប្រវត្តិសាស្ត្រខុសគ្នា។ ដូច្នេះដង់ស៊ីតេប្រជាជនរបស់ NR1 គឺជាអង្គភាពមួយ, NR2 ពីមួយទៅពីរគ្រឿង, NR3, មួយទៅបី។ អ្នកមានអាយុពី 2 ទៅ 6 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកទៅវាមិនមានដែនកំណត់អតិបរមាលើប្រវត្តិអតិបរមាដែលយើងមាននោះទេ។ នៅទីនេះយើងមានតែតម្លៃ NR1 អតិបរមាប៉ុណ្ណោះ។ គ្រឿងរបស់យើងកំពុងកើនឡើង។ បន្ទាប់មកនៅ NR1 នឹងមានពីរគ្រឿង NR2, បីគ្រឿង, NR3, បួនគ្រឿង។ សម្រាប់ផ្ទះទីក្រុងយើងមិនមានដែនកំណត់ដង់ស៊ីតេរបស់អង្គភាពទេ។ នេះអាស្រ័យលើជើងការ៉េនៃផ្ទះទាំងនេះ។ បន្ទាប់ពីនោះអ្វីដែលយើងត្រូវការគឺតំបន់អប្បបរមាក្នុងមួយឯកតា វាយ៉ាងហោចណាស់ 900 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះទាំងនេះនឹងក្លាយជាច្បាប់សម្រាប់ដង់ស៊ីតេ។ ឥឡូវ Adu នៅទីនេះខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយវាភ្លាមៗយោងទៅតាមច្បាប់របស់រដ្ឋ យើងនៅទីនេះ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថាការការពារនឹងមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងការគណនាដង់ស៊ីតេណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមាន Adu នេះគឺជាអង្គភាពមួយផ្សេងទៀតវាមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងដង់ស៊ីតេប្រជាជននៅទីនេះទេ។ នេះនឹងមាននៅតុរបស់គាត់។ ប្រសិនបើត្រូវបានអនុញ្ញាតអនុញ្ញាត។ វាមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយដង់ស៊ីតេអតិបរិមាដែលយើងនៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំនឹងត្រូវបានបំបែកចេញពីវា។ កម្ពស់អតិបរមារបស់ NR1 2.5, NR2 2.5, បន្ទាប់មកនៅសល់នៅសល់ទាំងបីរឿង។ ខកចិត្តយើងមានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន NR1, NR2 មានជើងខាងមុខចំនួន 15 ភាគីចំនួនប្រាំពីរនិងកន្លះហើយបន្ទាប់មកនៅពីក្រោយវាមានអាយុ 15 ឆ្នាំ។ នៅ NR3 មានខ្សែប្រយុទ្ធ 10 នាក់និង 5 នាក់ទាំងសងខាងនិងនៅខាងក្រោយ។ 1 របស់វាគឺ 10 មុខ 5 នៅចំហៀងប៉ុន្តែខ្នងគឺ 10 និង 2 តាមរបៀបដូចគ្នា។ 10 គឺផ្នែកខាងមុខមាន 5 នៅខាងក្រោយ 10 ។ ដូច្នេះយើងមានការការពារអាគារ។ ពិន្ទុបៃតងអនុវត្តតែចំពោះ UR2 ដែលជាកន្លែងដែលយើងមានគ្រួសារមួយចំនួន (ច្រើនជាងប្រាំមួយឯកតា) ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលវាត្រូវបានអនុវត្តតែប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងករណីដែលនៅសល់ការជ្រៀតចូលអប្បបរមានៃផ្ទៃនិងទេសភាពបើកចំហ។ ទេសភាពនៃទំហំបើកចំហគឺជាផ្ទៃស្រូបយកខ្ញុំមាននិយមន័យ។ ដូច្នេះទេសភាពអវកាសបើក 20% នេះគឺដោយសារតែវាមិនបង្កើនផ្ទៃស្រូបយកនៃផ្ទៃស្រូបយក។ ដូច្នេះយើងបន្ថែមនិយមន័យនៃប្រវត្តិសាស្ត្រការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើននិងផ្ទៃដែលស្រូបចូលដែលអនុញ្ញាតឱ្យចូលក្នុងដីនៅក្រោមវាដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាទេសភាពនៃការរាវរកអវកាសបើកចំហរដីដែលគ្របដណ្ដប់លើដីសម្រាប់រូបរាងស្រស់ស្អាតសម្រាប់រូបរាងស្រស់ស្អាត។ ទំហំនេះមិនអាចរាប់បញ្ចូលទាំងតំបន់ចតរថយន្តផ្ទុកគ្រឿងចូលរៀននិងផ្ទៃរឹងផ្សេងទៀតទេ។ មានទំហំបើកចំហ។ ដូច្នេះតំបន់ទាំងនេះគឺគ្រាន់តែដើម្បីធានាថាផ្ទៃស្រូបយកមានតំលៃអប្បបរមា (តំបន់បៃតង) ។ ឥឡូវនេះគឺបាទនៅចុងបញ្ចប់នៃសេចក្តីព្រាង។ យើងកំពុងស៊ើបអង្កេតលើបញ្ហានេះដល់ ur2 ដែលយើងត្រូវការ ... សូមអភ័យទោសស្តង់ដារការអភិវឌ្ឍការអភិវឌ្ឍពហុមុខងារ។ នេះក៏ជាអ្វីដែលយើងនឹងនាំមកក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់សម្រាប់ការពិពណ៌នាទូទៅ។ អ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បានមើលការពិភាក្សាដ៏ច្បាស់លាស់រយៈពេលពីរខែលើតារាងដែលបានរៀបចំខ្លះ។ សូមអរគុណចំពោះភាពច្បាស់លាស់របស់អ្នក។ ខ្ញុំដឹងថាយើងមានផ្នែកផ្សេងគ្នានៃសុន្ទរកថាដែលយើងបាននិយាយនៅយប់នេះ។ មុននេះទីប្រឹក្សាមានសំណួរបន្ថែមទៀត? នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌថ្មីឬលក្ខខណ្ឌណាមួយយើងនឹងនិយាយនិយមន័យថ្មី។ ទាំងនេះគឺជាបញ្ហាដែលយើងបាននិយាយពេញមួយនេះហើយមាន។ តើអ្នកដឹងទេអ្នកបានមានវត្តមានអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយប៉ុន្តែមានសំណួរទាក់ទងនឹងនិយមន័យនិងទំហំដែលបានស្នើឡើងនៅយប់នេះ? ខ្ញុំនឹងស្គាល់ខ្លាឃ្មុំប្រធានាធិបតី។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមអភ័យទោសប្រសិនបើនេះមិនមែនជាផ្នែកបន្ទាប់ទេប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកនិយាយបន្តិចបន្តួច ការពារគ្រួសារតែមួយនៅតំបន់ UR1 និង UR2 ។
[Kit Collins]: ល្អឥតខ្ចោះដើម្បីបញ្ចប់ធាតុបន្ទាប់នៃកំណែសាកល្បង។
[Emily Innes]: ត្រូវហើយអរគុណច្រើនដែលបានចុះឈ្មោះអេមីលីហើយសម្រាប់យើងធ្វើជាមិត្តរួមការងារ។ លើកចុងក្រោយដែលយើងបាន heard នេះគឺជាមនុស្សម្នាក់ដែលបានថែរក្សាគ្រួសារហើយមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានសិទ្ធិទទួលបានតំបន់ទីក្រុង។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺការវិលត្រឡប់និងមើលឃើញស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្លួនក្នុងការការពារប្រឆាំងនឹងការប្រើប្រាស់គួរឱ្យពេញចិត្តហើយបន្ទាប់មកមើលថាតើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានបន្ថែមដូច្នេះខ្ញុំគិតថាច្បាប់ដែលមានស្រាប់របស់អ្នក។ មែនហើយគាត់មានអ្វីៗស្ទើរតែទាំងអស់ដែលគាត់ចង់បាន។ ខ្ញុំចង់បានការសន្ទនាជាមួយមេធាវីរបស់ Silverstein គ្រាន់តែត្រូវប្រាកដថាអ្នកដឹងពីទស្សនៈស្របច្បាប់ដែលខ្ញុំកំពុងអានច្បាប់ដោយគ្មានភស្តុតាងនៃចេតនារបស់វា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងស្វែងរកអ្វីដែលយើងកំពុងរកដើម្បីធានាថាអ្នកដែលមិនស្គាល់ផ្ទះដែលមានតែមួយគត់នៅក្នុងតំបន់ដែលនៅតែអាចវិនិយោគលើវាបានប្រសិនបើរឿងនេះនៅតែអាចធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងអ្នកអាចដឹងពីយ៉រ, នាវាឬបន្ថែម។ មិនចាំបាច់ធ្វើឱ្យមានកំហុសលើសិទ្ធិនៃដំណើរការនេះទេ។ Basically, your rules now indicate that, for example, if not, it is not increased, for example, assuming your only family house does not comply with the rules of the intact, then this does not increase, so you do not have to go through the change process. បាទ / ចាសមានករណីលើកលែងមួយចំនួន។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើទំហំដ្យាក្រាមមិនទាក់ទងនឹងអាគារនេះគឺជាបញ្ហាមួយករណីលើកលែងមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងភាគថាសរបស់វា។ ខ្ញុំសូមពិគ្រោះជាមួយមេធាវីរបស់ Silversteston ប្រសិនបើយើងត្រូវការបញ្ជាក់ពីករណីលើកលែងជាក់លាក់មួយសម្រាប់ផ្ទះមួយនៅក្នុងស្រុកដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យក្លាយជាការពិត។ ទោះយ៉ាងណាតាមពិតមានការការពារសម្រាប់មួយនិងពីរគ្រួសារក្រោមច្បាប់រដ្ឋ។ ខ្ញុំនឹងមានការសន្ទនាជាមួយគាត់ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចបញ្ជាក់បានថាក្រឹត្យរបស់លោកបានស្ថិតនៅលើផ្លូវត្រូវប្រសិនបើយើងត្រូវការកែតម្រូវការកែតម្រូវបន្ថែមប៉ុន្តែផ្អែកលើដំបូងខ្ញុំមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីផ្ទះគ្រួសារដែលមានផាសុខភាពក្នុងវិស័យទាំងនេះមានផាសុខភាពក្នុងវិស័យទាំងនេះទេ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណច្រើនចំពោះការពិនិត្យមើលច្បាប់បច្ចុប្បន្នដើម្បីមើលថាតើយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេនៅតែត្រូវបានអនុវត្តទៅភាគថាសបច្ចុប្បន្នហើយប្រសិនបើយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេមាននៅក្នុងភាគថ្មី។ រីករាយណាស់ដែលបានស្តាប់ព័ត៌មាននេះ។ chúngtôikhôngcónhiềuđiềuỉiềuỉiềuỉnhếmbảurằngnếđảrong khu ựcđượnựhhiệngngườisống trong mộnđìnhnvới nhà gia đình, nhà mới không cho phép mới, đúng, đúng, đúng, đúng, đúng đúng, chính xác, đúng, chính xác, đúng, chính xác, chính xác, chính xác, đúng, chính xác, đúng, chính xác, đúng, chính xác không chính xác, chính xác, chính xác, chính xác, chính xác, chính xác, chính xác, chính Determine, accurate, accurate, accurate អ្នកដឹងទេនៅពេលដែលពួកគេចង់ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៅផ្ទះរបស់ពួកគេវាមិនចាំបាច់ទទួលរងនូវដំណើរការដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានតំលៃថ្លៃថ្លៃនិងការរអាក់រអួលនោះទេ។ សមស្របណាស់ក្នុងការស្តាប់។ សូមអរគុណ សំណួរមួយទៀតអំពីរឿងនេះប្រធានបេក្ខជនឬអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ផ្សេងទៀត? អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញវាទេ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះយើងមានសាត្រាស្លឹករឹតចុងក្រោយនៃសំណើសម្រាប់ការកាត់តំបន់សម្រាប់សង្កាត់និងលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងទីក្រុងនៅចំពោះមុខយើង។ យើងដំណើរការផែនទីភាគថាសផែនទីដែលបានពិពណ៌នាផែនទីដែលបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យនិងពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលវាប៉ះពាល់ដល់ Adu ហើយយើងដឹងថាក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ទៀតយើងនឹងចូលកាន់តែស៊ីជម្រៅចូលក្នុងប្រធានបទរបស់ ADU របស់ទីក្រុងជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះជំនួសឱ្យការផ្តោតអារម្មណ៍របស់សំណើនេះ។ ហើយយើងនឹង recore ថែមទៀតអំពីគំរូនៃការអភិវឌ្ឍនៃផ្ទះពហុដែលមាននៅដង់ស៊ីតេប្រជាជនខ្ពស់គឺយូ 2 ។ ដូច្នេះយើងមានអ្វីដែលត្រូវរំពឹង។ ហើយខ្ញុំគិតថាដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃដំណើរការរបស់យើងនឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្មជាមួយយើងហើយឥឡូវនេះវានឹងចាប់ផ្តើមធ្វើឱ្យស៊ីជម្រៅដល់អតិថិជនដែលមានលំនៅជនកាន់តែស៊ីជម្រៅហើយនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីរចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម។ អ្វីដែលនឹងដឹកនាំយើងឆ្លងកាត់ការពិភាក្សានិទាឃរដូវនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មភាគច្រើននៅក្នុងទីក្រុងនៅចុងនិទាឃរដូវហើយមានច្រករបៀងនៃការេជាច្រើនផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំដឹងថាមានមនុស្សជាច្រើនចង់និយាយអំពី Medford Plaza ។ យើងកំពុងធ្វើការដើម្បីធានាថាការសន្ទនាគឺសមស្របសម្រាប់ការងារផ្សេងទៀត RFP នេះគឺជាកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងប្រឹក្សាយោបល់មួយផ្សេងទៀតរបស់ Medford Square ។ ដូច្នេះនៅក្នុងពេលវេលាមុននៅក្នុងដំណើរការនេះយើងមានរបស់ជាច្រើននៅក្នុងដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់ខ្លាឃ្មុំប្រធានាធិបតី។
[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខូលីន។ ខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែបន្ថែមតែប៉ុណ្ណោះជាពិសេសយើងនិយាយអំពីរចនាសម្ព័ន្ធអាជីវកម្ម Medford ផ្លាហ្សា, Wellington, Glenwood, Tuftwood ជាមួយ Boston Aveset និងស្រុកផ្លូវធំ។ នេះគឺជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានបាត់បង់សេវាកម្មរបស់ខ្ញុំប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាប្រធានបទដែលនៅសល់នៃមុខវិជ្ជាទាំងបួន។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Kit Collins]: ខ្ញុំនឹងរកមើលកាលវិភាគនេះម្តងទៀតមុនពេលយើងពន្យារពេលនៅយប់នេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមុនពេលផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅនេះហើយប្តូរទៅជាយោបល់សាធារណៈខ្ញុំចង់សួរថាតើមានសំណួរឬយោបល់ណាផ្សេងទៀតអំពីសំណើដែលបានផ្តល់នៅចំពោះមុខយើងទីប្រឹក្សាឬការណែនាំ។ ដូចដែលយើងបានដឹងហើយប៉ុន្តែគ្រាន់តែធ្វើម្តងទៀតវាគឺជាជំហានដំបូងនៃជំហានទី 1 ឬទី 2 ក្នុងដំណើរការបំបែកអាស្រ័យលើរបៀបដែលខ្ញុំចង់មើល។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 4 របស់យើងអំពីសំណើនេះ។ បន្ទាប់ពីមានការផ្លាស់ប្តូរថ្មីនៅក្នុងភាគថាសឬភាគថាសនៅខាងក្រៅគណៈកម្មាធិការនេះក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងត្រូវបានបញ្ជូនទៅគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់វគ្គសវនាការសាធារណៈមួយឬច្រើនយោបល់សាធារណៈ។ យើងកំពុងធ្វើការជាមួយអ្នកជំនាញផ្នែកជាមួយក្រុមទីក្រុងដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាសំណួរសាកសួរសាធារណៈមួយផ្សេងទៀតទៀតនៅចំពោះមុខសវនាការសាធារណៈឬការស្តាប់ Honp លើបញ្ហានេះ។ ដូចយើងបានធ្វើនៅក្នុងច្រករបៀងនៃ Rua Saleem ។ បន្ទាប់ពីពិនិត្យមើល CDB និងការផ្តល់អនុសាសន៍របស់លោកលោកនឹងត្រលប់ទៅការប្រជុំសាធារណៈមួយផ្សេងទៀតដែលរៀបចំឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលយើងនឹងបោះឆ្នោតបាន។ ជាថ្មីម្តងទៀតអ្នកគ្រាន់តែចង់បានយ៉ាងហោចណាស់រាល់ការប្រជុំគឺជាដំណើរការដែលបានកើតឡើង។ ខ្ញុំដឹងថាមានផ្នែកផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនប៉ុន្តែយើងពិតជាចង់ឱ្យប្រជាជនចូលរួមក្នុងពិធីជប់លៀងជាច្រើនដែលពួកគេអាចធ្វើបាននិងចង់បាន។
[Zac Bears]: គ្រាន់តែបញ្ជាក់។ នៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការបន្ទាប់សូមនិយាយអំពីរចនាសម្ព័ន្ធអាជីវកម្ម។ យើងកំពុងបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធអាជីវកម្ម។ ចាប់ផ្តើមរចនាសម្ពន្ធ័អាជីវកម្មនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ បាទ, ត្រឹមត្រូវហើយ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងត្រូវផ្លាស់ទីជាមួយគ្នា។ ល្អបំផុត។ ដេលករកាន ខ្ញុំនឹងធ្វើកីឡានេះហើយបន្ទាប់មកយើងគួរតែស្គាល់អ្នករាល់គ្នា។
[Kit Collins]: សូមទោសខ្ញុំមិនបានទទួលវាទេ។
[Zac Bears]: ខ្ញុំនឹងប្តូរទៅការប្រជុំទៀងទាត់។ បាទ / ចាសប៉ុន្តែយើងត្រូវតែជាផ្នែកមួយនៃសាធារណជនមុនពេលយើងបោះឆ្នោត។
[Kit Collins]: ដាច់ខាត។
[Zac Bears]: មានបញ្ហាមួយទៀត។ សុំទោស។ បាទ / ចាសអ្នកនឹងពិនិត្យមើលសំណងរបស់អ្នកជំនាញនៅក្នុងអគារនេះ។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ មិនមានមតិយោបល់ឬសំនួរផ្សេងទៀតពីទីប្រឹក្សាទេយើងនឹងចូលរួមដោយបើកចំហក្នុងអនុសាសន៍នេះ។ ខ្ញុំនឹងជ្រៀតជ្រែករវាងវេទិកានិងពង្រីក។ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានរយៈពេលបីនាទីដើម្បីផ្សព្វផ្សាយមតិយោបល់ឬសួរសំណួរ។ ប្រសិនបើអ្នកសង្ស័យអ្នកអាចមានក្រុមគ្រួសារនិងអ្នកប្រឹក្សាភាគថាសឬក្រុមទីក្រុងឬទីប្រឹក្សាដើម្បីឆ្លើយសតិសាធារណៈទាំងអស់។ ល្អណាស់ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមហើយអូស។ សូមដាក់ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានដើម្បីចុះឈ្មោះហើយនឹងមានពេល 3 នាទី។
[Zachary Chertok]: ខ្ញុំជា Zachary Maralk, 5 ផ្លូវ Almonstonst ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឯកសារដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាមួយកាត។ របស់ទាំងនេះ (រាប់បញ្ចូលទាំងការផ្តល់យោបល់ចំនួនបួន) ត្រូវបានបើកហើយអាចចូលដំណើរការតាមអ៊ិនធរណេតហើយតើពួកគេនឹងឆ្លុះបញ្ចាំងពីការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនិងការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ទេ? អតីតកាលគឺទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ពួកគេអាចរកបាននៅប្រទេសស៊ីធីធីឃឺរ។ ខ្ញុំនឹងដាក់តំណភ្ជាប់ទៅកាន់ឆ្មា។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ Zachary មានបញ្ហាផ្សេងទៀតនៅយប់នេះដោយមានជាន់។
[Zachary Chertok]: នោះគឺសម្រាប់ពេលនេះ។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ អូអរគុណចំពោះការផ្លាស់ប្តូរនេះប៉ាអូឡូ។ ល្អណាស់ Gaston, សូម។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
[Gaston Fiore]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ Gaston Fierro, 61 Stingley ផ្លូវ។ ខ្ញុំមានតែសំណួរពីរប៉ុណ្ណោះ។ ទីមួយគឺទំព័រ 4, មួយផ្នែក, បើកចំហនិងបើកចំហសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្ម, មាត្រា 3 ក្រុមនេះបានលើកលែង។ តើនេះមានន័យយ៉ាងដូចម្តេច?
[Kit Collins]: សុំទោស។ បាទយើងធ្វើ។
[Emily Innes]: យើងមិនចាំបាច់ចូលប្រើមីក្រូហ្វូនទេ។ ខ្ញុំអាចក្រោកឈរបាន។ យោងតាមច្បាប់ដែលមានគុណភាពទូទៅ 40 ភាគ 3 មិនមានការរឹតត្បិតនៃភាគថាសឬដែនកំណត់ភាគថាសច្រើនទៀតទេ។ ប្រសិនបើអ្នកពិនិត្យមើលផ្នែកនេះមានការប្រើដោយឥតគិតថ្លៃសម្រាប់វា។ ពួកវាត្រូវបានដាក់ជាញឹកញាប់នៅក្នុងតារាងដែលបានប្រើដូចជាហេតុផលលើកលែង។ ដូច្នេះពួកគេហៅវា។ សហគមន៍ខ្លះអនុញ្ញាតឱ្យកសិកម្មមិនត្រូវបានលើកលែងដូច្នេះ។ ដូច្នេះយើងច្រើនតែបែងចែក។ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលអ្នកចង់និយាយនៅពេលអ្នករួចផុតពីវិស័យកសិកម្មហើយនោះគឺជាអត្ថន័យរបស់នោះ។ នេះគឺជាផ្នែកទីបី។ បាទនោះគឺ។ វាមិនត្រូវបានលើកលែងពីកសិកម្មទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែមានន័យថាកសិកម្មមិនបំពេញតាមតម្រូវការកសិកម្មដែលបានលើកលែង។ បន្ទាប់ពីនោះមានតម្រូវការវិមាត្រ។ មានលក្ខខណ្ឌខ្ពស់។ ចំនួននេះក៏ត្រូវបានទាមទារផងដែរចំនួននេះត្រូវបានដាំឬលក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះនេះគឺជាផ្នែកដំបូងនៃផ្នែកនេះ។ យល់ព្រមបាទ / ចាស។
[Gaston Fiore]: គឺជាសំណួរទី 2 ទាក់ទងនឹងផ្ទៃដីមិនថាកំរិតអប្បបរមាសម្រាប់ភាពអាចទទួលបានឬតើវាមានផ្ទៃល្អឥតខ្ចោះឬមួយក្នុងចំណោមពួកគេទេ?
[Paula Ramos Martinez]: សូមអរគុណនេះគឺជាបញ្ហាធំមួយ។ បន្ទាប់ពីនោះនេះនឹងលេចឡើងតាមស្តង់ដាររបស់យើង។ ដូច្នេះនៅសប្តាហ៍ក្រោយនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់យើងនឹងមានវា។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជានិយមន័យប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែយើងក៏នឹងប្រមូលបទដ្ឋានសម្រាប់ផ្ទៃដើម្បីស្រូបយកបានពិតជាស្រូបយកនិងរបៀបរគ្រោះពួកគេ។
[Gaston Fiore]: តាមពិតនៅពេលដែលអ្នកក្រោយនិយាយថាចន្លោះនេះមិនអាចត្រូវបានរាប់បញ្ចូលនោះទេក្រោយមកទៀតគឺស្ថិតនៅក្នុងដ្យាក្រាមទំនេរបើកចំហដែលមានន័យថាវាមិនរាប់បញ្ចូលចំណតរថយន្ត។ ល។ ល្អដែលល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើន។
[Kit Collins]: សូមអរគុណចំពោះសំណួររបស់អ្នក។ ត្រូវហើយយើងនឹងត្រឡប់ទៅហ្សូកាវិញ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាមនុស្សថ្មីមិនមែនជើងចាស់ទេ។
[Zachary Chertok]: ខ្ញុំបាននិយាយថាស្ទើរតែត្រង់ហើយខ្ញុំកំពុងព្យាយាម បង្កើតការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់បញ្ហាដូច្នេះអ្នកមិនខ្វល់អំពីមីក្រូហ្វូននៅទីនេះទេ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំបានរៀបចំផែនការប្រជុំដំបូងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ព្រោះខ្ញុំមិនអាចរកវាឃើញ។ វាហាក់ដូចជានៅពេលដំបូងនោះគាត់បានពិពណ៌នាកាលវិភាគនៃសំណួរនិងចម្លើយណាមួយនៅលើផ្លូវ Salem Street ដែលអ្នកផ្សេងទៀតកំពុងលេងបន្ទាប់ពីការបោះឆ្នោតរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅថ្ងៃទី 11 ខែមីនា។ តើពួកគេនឹងចូលរួមក្នុងការវាយតម្លៃឬបញ្ហាចែកចាយជាសាធារណៈដែលត្រូវបានកំណត់ពីមុន?
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ត្រូវហើយយើងមានសំណួរនិងចម្លើយសាធារណៈសាធារណៈ។ យល់ព្រមដូចបានរៀបរាប់ខាងលើយើងកំពុងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពថ្ងៃផុតកំណត់នៅពេលយើងឆ្ពោះទៅមុខ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកនិយាយពីកាលវិភាគនៃផែនការប្រជុំមុន ៗ វាប្រហែលជាមិនមានទេ។
[Zachary Chertok]: ទេខ្ញុំពិតជាកំពុងនិយាយអំពីអ្វីដែលប៉ូឡាបានកើតឡើងនៅពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើមសុន្ទរកថានៅយប់នេះ។
[Kit Collins]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ ល្អបំផុត។ ចេតនារបស់យើងជាមួយ Q និង Hearing គឺធ្វើឱ្យបញ្ហានេះរវាងការបង្កើតសំណើរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមុន CDB អបអរសវនាការសត្វសាធារណៈដើម្បីផ្តល់នូវឱកាសបន្ថែមសម្រាប់សាធារណជននិងការវិលត្រឡប់មកក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោតទីក្រុងវិញ។ ដូច្នេះមានឱកាសផ្តល់ឱកាសឱ្យ Q និងសំណើមុននៅក្នុងតំបន់ដែលបានលើកឡើងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឱ្យបញ្ជាទិញ។
[Zachary Chertok]: ដូច្នេះនេះត្រូវបានធ្វើឱ្យសាមញ្ញវាមានបំណងហៅតុស៊ីឌីសម្រាប់ការចូលរួមរបស់សាធារណជនជាបន្តបន្ទាប់។ ជាទូទៅប្រសិនបើការប្រជុំណាមួយហួសពីវិសាលភាពនៃការបោះឆ្នោតយោងទៅតាមផែនការនេះក្នុងរបៀបវារៈបច្ចុប្បន្ននៅថ្ងៃទី 11 ខែមីនានេះនឹងធ្វើឱ្យកិច្ចប្រជុំលើកទី 11 មិនមានការតស៊ូទេព្រោះមានការប្រជុំផ្សេងទៀតហួសពីការប្រជុំ។
[Kit Collins]: នេះមិនមែនជាវគ្គចម្លើយសាធារណៈទេប៉ុន្តែមុខងារនៃតុស៊ីឌី។ ខ្ញុំបានទៅប្រធានកណ្តឹងដើម្បីឆ្លើយសំណួរនេះ។
[Zac Bears]: ផ្លូវសាមមមិនសួរសំណួរនិងចម្លើយសាធារណៈសាធារណៈទេ។ សំណួរនិងចម្លើយសាធារណៈនៅលើសាឡឹមគឺនៅថ្ងៃទី 10 ខែកុម្ភៈព្រោះវាជាពេលដែលយើងមានវានៅរ៉ូបឺត។ ខ្ញុំគិតថាតើប្រធានអនុប្រធានាធិបតីខូលីនណាដែលបានពិពណ៌នាថាគណៈកម្មាធិការនិងភ្នាក់ងារដែលបានគ្រោងទុកក្នុងការសរសេរជាមូលដ្ឋាន កម្មវិធីនេះសំដៅទៅលើគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែលនៅពេលដែលច្បាប់របស់រដ្ឋតម្រូវឱ្យមាននីតិវិធីសវនាការជាផ្លូវការដើម្បីភាគថាស។ ហើយសវនាការសាធារណៈត្រូវបានធ្វើឡើងនៅគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ហើយបន្ទាប់មកបានទៅក្រុមប្រឹក្សាឃុំត្រឹនកុងកៃ។ បន្ថែមលើការមិនចូលរួមក្នុងនីតិវិធីនីតិវិធីយើងបានបង្កើតការប្រជុំសាធារណៈនេះក្នុងសំណួរនិងចម្លើយ និងសវនាការលើកដំបូងរបស់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះយើងមានសំណួរនិងចម្លើយនៅតាមដងផ្លូវនៃសាឡឹម។ មិនមានសំណួរនិងចម្លើយទៀតទេត្រូវបានគ្រោងទុក។ សំណួរនិងចម្លើយបន្ទាប់គឺសម្រាប់សំណួរនិងសំណួរជាច្រើនខ្លឹមសារមាតិកាដែលយើងកំពុងពិភាក្សានៅយប់នេះដោយមានសំណួរនិងចម្លើយនៅខែមេសាយ៉ាងហោចណាស់យើងគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមពិភាក្សាអំពីសំណើអាជីវកម្មមួយចំនួនសម្រាប់វគ្គបន្ទាប់។
[Zachary Chertok]: សូមអរគុណ
[Kit Collins]: ខ្ញុំក៏បានដឹងថានាយករបស់អ្នកប្រមាញ់របស់មីក្រូហ្វូនដូច្នេះយើងនឹងត្រលប់មកអ្នកវិញគឺ Zachary ។
[Alicia Hunt]: លោកប្រធានាធិបតីខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យច្បាស់ទេពីព្រោះមួយថ្ងៃពិតជាមិនមានវគ្គសរសេរកម្មវិធីទេ។ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីនៅតែបន្តស្តាប់ការស្នើសុំនៅថ្ងៃទី 5 ខែមីនាដែលជាសវនាការជាសាធារណៈ។ បន្ទាប់មកនឹងមាន យោបល់សាធារណៈអាចត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងសន្និសីទនេះ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបិទទស្សនិកជននៅថ្ងៃទី 5 ខែមីនាហើយនិយាយពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងអនុម័តអនុសាសន៍របស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថាតើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅតែបន្តផ្លូវ Saem ផ្លូវលេខ 2 ទេ។ ប្រហែលជាវានៅថ្ងៃទី 11 ខែមីនា។ នេះគឺថ្ងៃទី 11 ខែមីនា។ យោងតាមកិច្ចប្រជុំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្រុមប្រឹក្សានឹងបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 5 ខែមីនាដែលមានន័យថាទោះបីពួកគេជាក្រុមប្រឹក្សាសាធារណៈក៏ដោយខ្ញុំនឹងមិននិយាយថាតើពួកគេត្រូវធ្វើយ៉ាងម៉េចទេ។ ខ្ញុំគិតអំពីរបៀបដឹងនិងអ្វីដែលពួកគេមិនដឹង។ ប្រសិនបើពួកគេបានបិទពួកគេនឹងត្រូវបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅថ្ងៃទី 11 ខែមីនា។ ប្រសិនបើពួកគេមិនធ្វើខ្ញុំអាចចំណាយពេលច្រើនទៀត។ នៅឯកិច្ចប្រជុំសាធារណៈសំណួរនិងចម្លើយដែលបានគ្រោងទុកគឺជាប្រធានបទផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះវាត្រូវតែច្បាស់ណាស់។
[Zachary Chertok]: ទេនោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំបានសួរព្រោះខ្ញុំមិនស្គាល់ភ្នែកខ្ញុំហើយមិនអាចចូលក្នុងឯកសារបានទេ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណចំពោះសំណួរពន្យល់។ ខ្ញុំមិនបានឃើញការកើនឡើងដែលត្រូវបានលើកឡើងទេ។ សូមបន្ត។ បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងត្រឡប់ទៅពង្រីកវិញ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះរបស់អ្នក។
[Judith Weinstock]: ខ្ញុំឈ្មោះយូដា Weinstock, 144 Burgett Avenue ។ តាមពិតខ្ញុំបានសរសេរសំបុត្រមួយទៅអ្នកបោះឆ្នោតហើយខ្ញុំបានដឹងថាអ្នកជិតខាងខ្លះរបស់ខ្ញុំក៏ដូចគ្នាដែរ។ ខ្ញុំមានបញ្ហា។ ពួកគេខ្លះជាកម្មវិធីដូចជានៅជិតខ្ញុំអំពីអ្វីដែលខ្ញុំបានហៅថាទីបញ្ចប់ប្រសិនបើរឿងនោះកើតឡើងវាជា ur1 ។ នៅក្នុងការចាប់យក et al ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាប្រហែល 50% នៃផ្ទះត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្រោម ur1 នៅជុំវិញតំបន់របស់ខ្ញុំគឺជាផ្ទះដ៏សាមញ្ញហើយនៅសល់គឺជាផ្ទះគ្រួសារពីរ។ ដូច្នេះដើម្បីសញ្ជឹងគិតនិងមិនចាំបាច់ឆ្លើយនៅយប់នេះខ្ញុំចង់ដឹងពីចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកចំពោះសហគមន៍បច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំ។ ចាប់ពីពេលនេះទៅ 10 និង 20 ឆ្នាំ 30 ឆ្នាំដោយសារជីវិតគ្រួសារចុងក្រោយ។ គ្រួសារគ្រួសារគួរតែត្រូវបានជំនួសដោយសាមញ្ញហើយជាអចិន្ត្រៃយ៍មែនទេ? ដូច្នេះតើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើនេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសហគមន៍ UR1? តើនេះជាផែនការចាប់ផ្តើមផ្លាស់ប្តូរសហគមន៍ទាំងនេះទៅតំបន់ដែលមានដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើនដែរឬទេ? នេះជាបញ្ហាមួយផ្នែកនៃការផ្សព្វផ្សាយ នៅក្នុងមាតិកាដែលបានធ្វើឱ្យសកម្មខ្ញុំរស់នៅក្នុង 4.000 ហ្វីតការ៉េប្រសិនបើអ្នកអានតារាងពិតប្រាកដ។ ផ្ទះរបស់ខ្ញុំតូចហើយមានទំហំ 1300 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះគាត់មិនបានបង្កើតទេ។ តើអ្នកបាននិយាយថានរណាម្នាក់អាចទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំបានវាយវាចុះហើយដាក់ការប្តូរឆានែលមួយនៅក្នុងអគារ 6 នេះ? ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងព្យាយាមយល់នៅក្នុងតារាងរបស់អ្នកដែលធាតុការ៉េត្រូវតែមានទំហំដូច្នេះមានរចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើនប្រភេទខុសៗគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពិតជាស្នើសុំឱ្យមនុស្សគិតអំពីអ្វីដែលអ្នកពិតជាស្រមៃនឹងកើតឡើងចំពោះសហគមន៍របស់ខ្ញុំដែលបច្ចុប្បន្នជាអ្នកដែលចង់រស់នៅក្នុងផ្ទះដែលចង់រស់នៅក្នុងផ្ទះសាមញ្ញនិងគ្រួសារ។ ទីបំផុតនៅពេលដែលខ្ញុំកាន់តែចាស់នៅពេលខ្ញុំកាន់តែចាស់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានរយៈពេលជាង 100 ឆ្នាំហើយការផ្តល់យោបល់នេះនៅក្នុងសហគមន៍នេះនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរគ្រួសារពិតប្រាកដ។ ប្រហែលជានោះគឺជាគោលដៅ។ ប្រហែលជានេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកបានព្យាយាមអស់ជាច្រើនទសវត្សមកហើយ។ ដូច្នេះសំណួរដាច់ដោយឡែកមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចឆ្លើយសំណួរនេះបានទេព្រោះខ្ញុំស្គាល់តែមនុស្សនៅក្នុងសហគមន៍របស់ខ្ញុំហើយខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាមានអារម្មណ៍ថាមានផ្ទះនិងអ្វីៗផ្សេងទៀតលើកលែងតែមនុស្សភាគច្រើនមានមោទនភាពក្នុងការេមានចំនួន 4000 ហ្វីតការ៉េតិចជាង។ ខ្ញុំមិនអាចស្រមៃមើលដង់ស៊ីតេដែលអ្នកកំពុងនិយាយហើយនៅតែមានសហគមន៍ដ៏ល្បីល្បាញ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយ, សម្រាកឱ្យបានអស្ចារ្យព្រោះវាជាគ្រួសារដែលមានអាយុលើសពី 50 ឬ 60, 70, 80 ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកពិតជាខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំចង់រស់នៅដោយត្រង់ណាទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយគឺអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រសិនបើអ្វីៗផ្សេងទៀតត្រូវបានអនុញ្ញាតនឹងត្រូវបានគេធ្វើឃាតក៏ដូចជាម្ចាស់តែមួយគត់ពីព្រោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេមិនត្រូវការនរណាម្នាក់ឡើយ។ ខ្ញុំមិនអាចនិយាយថាដំបូន្មានរបស់អ្នកទេបញ្ហាមូលដ្ឋានមួយផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំជួបគឺថាវាជាផ្ទះល្វែង តើអ្នកបានពិចារណាផ្ទះខ្លះទេ? តើសំណូមពរទាំងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ? ជាក់លាក់ណាស់ហើយខ្ញុំចង់ផ្ញើវាព្រោះខ្ញុំមិនចង់ចំណាយពេលច្រើនទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងសួរថាៈតើអ្វីទៅជាចក្ខុវិស័យរបស់សហគមន៍ពិសេសនេះដែលយើងមិននៅទីនោះ? ខ្ញុំដឹងថាមានពីរ។ ខ្ញុំមិនមែនជាបាល់ទេ។ ខ្ញុំគឺជា TFTS Medford ផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំមិនអាចស្រមៃមើលថាតើមានចំនួន 50% នៃផ្ទះល្អឥតខ្ចោះ -frefallation ទេ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណចំពោះសំណួររបស់អ្នក។
[Zac Bears]: ដំបូងយើងនឹងទៅប្រធានខ្លាឃ្មុំ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថានេះឈានដល់ចំណុចសំខាន់នៃគម្រោងចែកភាគថាសទាំងមូល។ អញ្ចឹងខ្ញុំជឿជាក់ថាចក្ខុវិស័យផ្អែកលើកម្មវិធីចម្រុះគឺសហគមន៍ទាំងអស់នឹងមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់ជាងនេះ។
[Judith Weinstock]: ជាការប្រសើរណាស់, ឥឡូវខ្ញុំសូមសួរ, ឈ្មោះថ្មីផ្សេងទៀតនឹងដក, អ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត, ឬគ្រាន់តែសហគមន៍បច្ចុប្បន្ន, ជាមួយនឹងគ្រួសារ, គ្រួសារពីរគ្រួសារនិងគ្រួសារសាមញ្ញ, តើពួកគេជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលបានទទួលការដកខ្លួនចេញហើយថយចុះនៅក្បែរនោះ?
[Zac Bears]: មានសុវត្ថិភាព។
[Kit Collins]: សូមបន្ត។
[Emily Innes]: សូមអភ័យទោសចំពោះអ្នកដែលស្តាប់វា។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាន heard អ្នកនិយាយអ្វីមួយអំពីអ្នកគឺជាផ្នែកមួយនៃ 66 យូនីត។ យល់ព្រមខ្ញុំញៀនមែនទេ? យល់ព្រមខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បានពីរប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាផែនការលំនៅដ្ឋានទីក្រុងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដែលបានស្នើនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រពីពីរគ្រឿងក្នុង 2 ទៅ 5 គ្រឿងនៅផ្ទះ។ ផ្ទះទីក្រុងឬផ្ទះដែលមានអង្គភាពជាច្រើននៃពីរឬបួនគ្រឿងដូច្នេះវានឹងក្លាយជាដែនកំណត់ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដមុនពេលដែលអ្នកមានការសន្ទនាដែលនៅសល់។ 3000 3000 ។ ដូច្នេះទោះយ៉ាងណាអគារនៅតែត្រូវប្រមូល។ ដូច្នេះនេះគឺអប្បបរមា។ ដូច្នេះបាទវាគឺជាចំណុចដ៏ល្អមួយ។ បន្ទាប់មកលើកលែងតែការសន្ទនាដែលនៅសល់បានបន្តខ្ញុំនឹងចាកចេញ។ ទោះយ៉ាងណានៅពេលដែលអ្នកពិចារណាដាក់អាគារចូលចំណតរថយន្តអគារនេះចាំបាច់ត្រូវសមស្របវាចាំបាច់ត្រូវសមស្របសម្រាប់ការបរាជ័យ។ អ្នកត្រូវអនុញ្ញាតិឱ្យមានចំណតរថយន្តដីនិងលក្ខខណ្ឌអវកាស។ ដូច្នេះខណៈពេលដែលរឿងខ្លះនិយាយថាវាមានយ៉ាងហោចណាស់ 3000 ហ្វីតការ៉េវាមិនអាចទៅរួចទេ បញ្ចូលប្រភេទជាក់លាក់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលអាចត្រូវបានគេនិយាយថាមានចំនួន 4,000 ហ្វីតការ៉េពីព្រោះវាមានលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជារបស់ផ្សេងទៀតដែលត្រូវពិចារណា។ យើងបានធ្លាក់ចុះនៅក្នុងវិស័យជាច្រើនពីព្រោះយើងកំពុងស្វែងរកមនុស្សបួននាក់តែម្នាក់ឯងដែលបង្ហាញថាមានមួយចំនួនធំនៃផ្ទះដែលមានស្រាប់ជាងភាគថាសដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះយើងកំពុងព្យាយាមកាត់បន្ថយចំនួនដោយគ្មានទំហំធំ។ ប៉ុន្តែនេះមិនមានន័យថាអគារគ្រប់ប្រភេទអាចសមនឹងវិមាត្រទាំងនេះភាគច្រើនបានទេ។ ពួកគេត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បោះជំហានទៅមុខហើយទុកឱ្យមានការសន្ទនាដែលនៅសល់ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីគ្រឿងនិងស្នើសុំទំហំនៃគំនូរ។
[Zac Bears]: ខ្ញុំគិតថានេះគឺថ្មី។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើខ្ញុំគិតថាចម្លើយចំពោះសំណួរគឺមិនមែនទេប៉ុន្តែដោយសារតែភាពប្លែកនៃស្រុកអេសអេហ្វអេសនៃសហគមន៍នេះដូចជានៅខាងក្រៅស្រុកអេសអេហ្វអេនេះអាចកើតឡើងជាពិសេសស្រុកមិនមែនជាស្រុកទេ។ ប្រសិនបើវាសមហេតុផលពួកគេត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយតំបន់ SF ។ និងការដឹកជញ្ជូន។ ដូច្នេះនេះអាចជាកន្លែងដែលមានឥទ្ធិពលជាងនេះប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិននិយាយថាវានៅកន្លែងតែមួយដែលអ្នកអាចមានគ្រួសារនៅពេលនេះទេហើយខ្ញុំនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើឱ្យវានាពេលអនាគតទេ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកស្នើសុំជីវិតនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ប្រសិនបើវាមានគ្រួសារ 120 នោះគឺជាអ្វីដែលអ្នកធ្វើប្រសិនបើវាកើតឡើង។ ជាមួយនឹង ur1 អ្នកមានគ្រួសារ 120-Yoled ដែលអាចចូលទៅក្នុងជីវិតដែលមានប្រយោជន៍របស់វាហើយចាំបាច់ត្រូវកសាងឡើងវិញព្រោះវានៅតែអាចកសាងគ្រួសារតែមួយគត់របស់គ្រួសារនេះដោយសារតែវិធីសាស្រ្តបែកគ្នារបស់ក្រុមគ្រួសារនេះដោយសារតែវិធីសាស្រ្តបែកគ្នាដោយសារតែវិធីសាស្រ្តបែកបាក់គ្នាដោយសារតែវិធីសាស្រ្តចែកបៀ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់មានគ្រួសារហើយនិយាយថាខ្ញុំមិនអាចបន្តវាបានទេហើយខ្ញុំត្រូវការគ្រួសារថ្មីវានៅតែអាចធ្វើបាន។ ប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់មានកន្លែងដែលត្រូវទៅឬចង់ប្រែក្លាយគ្រួសារទៅជាគ្រួសារមួយឬជាមូលដ្ឋានខ្ញុំចង់បង្កើតគ្រួសារថ្មីតែមួយគត់ដែលមិនមាន។ នោះគួរតែគ្រាន់តែជាភារកិច្ចមិនគួរអនុញ្ញាត។ ប្រសិនបើអ្នកអាចនិយាយជាមួយមីក្រូហ្វូន។ សូមទោសវាមិនសំខាន់ទេ។ នេះគឺជាការឈឺខ្នង។
[Judith Weinstock]: ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំចង់បង្កើតផ្ទះរបស់ខ្ញុំដោយវិធីនេះខ្ញុំមិនចង់ធ្វើវាទេខ្ញុំមិនខ្វល់ពីការបង្កើតផ្ទះទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំចង់បានខ្ញុំអាចលើកវាចេញហើយដាក់ផ្ទះថ្មីបាន។
[Zac Bears]: ព្យាយាម។
[Judith Weinstock]: ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការបំភ្លឺដ៏ល្អ។ ខ្ញុំគិតថាវាគឺជាការបំភ្លឺមួយដែលការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលចង់ទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំអាចធ្វើដូចគ្នា។ បាទ / ចាសព្រោះវាមិនត្រឹមតែអំពីអ្វីដែលអ្នកពិតជាត្រូវការឱ្យច្បាស់ទេព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាវាច្បាស់ទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្វីដែលមនុស្ស hear គឺជាផ្ទះដែលធ្លាប់ស្គាល់ទេយើងមិនអាចស្រមៃបានទេ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Zac Bears]: ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផ្នែកដែលពិបាកនៃការបែកគ្នា។ នៅពេលអ្នកនិយាយអំពីចក្ខុវិស័យវាមានអាយុ 10-20 ឆ្នាំដោយមានចក្ខុវិស័យមួយអំពីការធ្វើអ្វីមួយឬសូម្បីតែ 30 ឆ្នាំពី 10-40 ឆ្នាំ។ ជាមួយនឹងផែនការនៃការសន្ទនាពេញលេញយើងបានជ្រើសរើសរយៈពេល 30 ឆ្នាំ។ សម្រាប់ពួកយើងខ្ញុំមានន័យថាមានមនុស្សជាច្រើនចូលរួមនៅក្នុងវា។
[Judith Weinstock]: ប្រសិនបើខ្ញុំមានគ្រួសារពីរខ្ញុំមិនមានទេនោះការបំលែងអាផាតមិនត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្មដូច្នេះខ្ញុំមិនមានចំណុចប្រទាក់នៅក្នុងហ្គេមនេះទេ។ អគារបាននិយាយថាអ្នកអាចទៅផ្តល់ដំបូន្មាននិងការនិយាយឬភាគថាសដោយមិនគិតពីថាវាជានរណានោះទេខ្ញុំចង់បំលែងអាគារនេះទៅជាផ្ទះល្វែងពីរទៅជាផ្ទះល្វែងពីរដែលជារចនាសម្ព័ន្ធច្បាប់។ តើនេះអាចឱ្យខ្ញុំធ្វើបែបនេះបានទេ?
[Zac Bears]: ដូច្នេះនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅពេលនេះ។ ច្បាប់រដ្ឋណាគ្រប់គ្រងការប្រែចិត្តជឿអាផាតមិន? បន្ទាប់មក Kitt បានអនុវត្តកត្តាពិសេសសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់ Medford ។
[Judith Weinstock]: សូមអរគុណ
[Zac Bears]: ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយបន្ថែមទៀតអំពីចក្ខុវិស័យព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងថាវាអាចជាការខ្វែងគំនិតគ្នាខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានការសន្ទនាថ្មីៗនេះទេអំពីអ្វីមួយនេះកម្រណាស់។ ប៉ុន្តែជាទូទៅខ្ញុំគិតថាជាទូទៅដង់ស៊ីតេនៃទីក្រុងទាំងមូលកំពុងអភិវឌ្ឍនៅគ្រប់ភាគនៃភាគថាសនៃទីក្រុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿជាក់ថាសហគមន៍ដែលយើងកំពុងនិយាយគឺមិនចាំបាច់នៅក្នុងជម្រាលទាំងមូលទេប៉ុន្តែផ្នែកនេះមានទីតាំងនៅជិតរថភ្លើងបច្ចុប្បន្នមានតែតំបន់គ្រួសារប៉ុណ្ណោះដែលអាចបង្កើនការលូតលាស់បានតែកន្លែងជាច្រើនអាចកើនឡើងបាន។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះដោយផ្ទាល់ខ្ញុំគិតថាបាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាសម្រាប់រយៈពេល 10 ទៅ 20 ឆ្នាំអ្នកអាចមើលឃើញគ្រួសារជាច្រើននិងគ្រួសារចំនួន 3 ដែលមានគ្រួសារតែមួយនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ហើយខ្ញុំគិតច្រើនបាទត្រូវការក្រុមគ្រួសារដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះសាមញ្ញ។ នេះគឺជាសហគមន៍ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។ បន្ទាប់ពីនោះសំណួរគឺថាតើអ្នកណាទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីសំណើនេះមែនទេ? ប្រសិនបើយើងចាកចេញពីភាគថាសវាបញ្ចប់ដោយផ្ទះដ៏សាមញ្ញមួយដែលមានសមាជិកគ្រួសារនិងមានតម្លៃ 1,2 ដុល្លារ 1,2,4 ដុល្លារ 1,6 ដុល្លារ 1,6 ដុល្លារ 1,6 ដុល្លារ 1,6 ដុល្លារ 1,6 លានដុល្លារ។ បំណងប្រាថ្នា។
[Judith Weinstock]: ខ្ញុំមិននៅជាប់នឹងរបស់ទាំងនេះទេ។
[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីរយៈពេលពី 10 ទៅ 20 ឆ្នាំនេះប្រសិនបើនេះជាតម្លៃថាសទូសដើម្បីចូលទៅកាន់ខ្សែពណ៌បៃតងខ្ញុំមិនគួរភ្ញាក់ផ្អើលទេ។ និងនៅក្បែរនោះ។
[Judith Weinstock]: ប៉ុន្តែអ្នកដឹងថារឿងនេះនឹងកើតឡើងមែនទេ?
[Zac Bears]: ដេលករកាន ខ្ញុំគិតថាសំណួរដែលខ្ញុំនឹងនិយាយគឺៈតើអ្នកចែកចាយវាយ៉ាងម៉េចដើម្បីឱ្យមានរចនាសម្ព័ន្ធនេះនៅតែមានតំលៃប៉ុន្តែអ្នកអាចរកឃើញមនុស្សជាច្រើនរស់នៅទីនោះដើម្បីរស់នៅទីនោះ? តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំគ្រាន់តែជាគ្រួសារដែលអាចបង់ប្រាក់ 2 លានដុល្លារបានទេ? ឬអ្នកចង់ឱ្យប្រជាជនពីរនាក់ចង់រស់នៅក្នុងតម្លៃ 1 លានដុល្លារ អ្នកដឹងហើយផ្ទះល្វែងឬផ្ទះល្វែងចំនួនពីរខ្ញុំជឿជាក់ថាដង់ស៊ីតេគឺជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយគឺថាមនុស្សជាច្រើនអាចរស់នៅកន្លែងជាច្រើនប៉ុន្តែវាក៏មានន័យថាមនុស្សដែរអ្នកមិនត្រូវការប្រាក់ចំណូលខ្ពស់គួរឱ្យអស់សំណើចបែបនេះដើម្បីរស់នៅក្នុងសហគមន៍ទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាគឺជាតុល្យភាពមួយ។
[Judith Weinstock]: ទេប៉ុន្តែការប្រែចិត្តជឿដែលអ្នកកំពុងនិយាយអំពីការកើនឡើងនៃការកើនឡើងនៅក្បែរយើង។ ទៅ។ ដោយសារតែអ្នកនឹងទទួលបានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងមកជួយគាំទ្រផ្ទះរបស់អ្នកតម្លៃទាំងនេះគឺអាក្រក់ណាស់។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំអាចទៅផ្ទះឥឡូវនេះ។ ដោយវិធីនេះខ្ញុំមិនបានបំបែកមួយលានទេ។ លើកលែងតែមានអ្វីប្លែកកើតឡើង។ មនុស្សដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចចូលបានដោយនិយាយថាពួកគេអាចមើលឃើញខ្លួនឯងក្រឡេកមើលសំណាងរបស់ខ្ញុំហើយនិយាយថា: ខ្ញុំចង់បានផ្ទះនេះខ្ញុំចង់បានផ្ទះនេះខ្ញុំចង់បានផ្ទះនេះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចចូលរួមនិងផ្តល់ប្រាក់យ៉ាងច្រើនដល់ម្ចាស់ដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលម្ចាស់អាចរកបាននៅលើទីផ្សារបើកបាន 2, បី, បួនគ្រឿងប្រសិនបើអនុញ្ញាតហើយតម្លៃនឹងធំជាងអ្នកទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំនិងនៅទីនោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាតម្លៃក្នុងមួយហ្វីតការ៉េដោយផ្អែកលើសំណើនេះនឹងកើនឡើងពីព្រោះអ្នកនឹងមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលអ្នកចង់បាន ចរិតនេះពិតជាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ណាស់។ យ៉ាងហោចណាស់នោះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំព្រោះយើងទាំងអស់គ្នាដឹងថាផ្នែកទាំងនេះមានតម្លៃជាងការបូកសរុបដំបូងរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអាចផ្លាស់ទៅផ្ទះពីរ -Year ហើយផ្ទៀងផ្ទាត់វាហើយលក់វាទាំងពីរវាអាចមានចំនួន 1,6 លាន។
[Zac Bears]: ដេលករកាន
[Judith Weinstock]: ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកនឹងឃើញការឡើងថ្លៃ។
[Zac Bears]: ប៉ុន្តែតម្លៃនៃអង្គភាពនីមួយៗនឹងទាបជាង។
[Judith Weinstock]: ជើងការ៉េនឹងមានតម្លៃថ្លៃជាង។
[Zac Bears]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាបញ្ហាគឺជើងការ៉េនៅពីមុខឧបករណ៍។
[Judith Weinstock]: បាទ / ចាសប៉ុន្តែតម្លៃហ្វីតការ៉េខ្ពស់ណាស់។
[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាវាជាការជជែកវែកញែកដ៏ធំមួយ។
[Judith Weinstock]: គ្រាន់តែនិយាយថាខ្ញុំចង់ឈ្នះ។
[Zac Bears]: ខ្ញុំគិត។ ត្រឹមត្រូវ។ ទេនេះគឺជាការពិភាក្សាល្អ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណចំពោះសំណួររបស់អ្នក Judith ។ យើងពិតជាដឹងគុណណាស់។ ខ្ញុំគិតថានេះត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយមនុស្សជាច្រើន។ ហើយជាការពិតប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរបន្ថែមសូមប្រើកាមេរ៉ាឬតាមអ៊ិនធរណេតសូមផ្ញើវាទៅក្នុងផែនការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកឬខ្ញុំហើយយើងប្រាកដជានឹងចូលទៅជិតមនុស្សដែលត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់ទីប្រឹក្សា Carpelli ហើយបន្ទាប់មកយើងមានមនុស្សមួយចំនួនដែលមិនបាននិយាយដើម្បីពង្រីក។ បន្តដំបូន្មាន sclpelli ។ អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ Skarnley ។
[George Scarpelli]: សុំទោស។ ប្រធានាធិបតីតើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Kit Collins]: បាទ / ចាសយើងអាចលឺអ្នកឥឡូវនេះ។ ការវិវត្តន៍។
[George Scarpelli]: ខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំគិតថា Judith បានលើកឡើងថាអ្នកស្រុកមួយចំនួនបានទាក់ទងខ្ញុំនិងការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីសមាមាត្រភាគថាសនេះនៅក្នុងសហគមន៍គ្រួសារ។ ខ្ញុំគិតថាការពិត ចម្លើយនឹងជាលទ្ធផលជាក់ស្តែងវានឹងមិនមាន 10 20 ឬ 30 ឆ្នាំទេ។ បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំកាលពីសប្តាហ៍មុនខ្ញុំមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ហៅខ្ញុំឱ្យចែករំលែកពួកគេចចជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍យើងនឹងមិនរំពឹងថានឹងមានអាយុ 10 ឆ្នាំអាយុ 20 ឆ្នាំហើយនឹងធ្វើវាឱ្យបានឆាប់បំផុត។ ហៅទ្វារទាំងនេះទៅកាន់ផ្ទះទាំងនេះហើយផ្តល់នូវចំនួនទឹកប្រាក់ដ៏ច្រើនដើម្បីទិញផ្ទះទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាការចែករំលែកព័ត៌មានបញ្ហារបស់អ្នកស្រុកបានទាក់ទងមកខ្ញុំដោយព្រោះមូលហេតុដើម្បីទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺដោយសារតែយើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះនៅឯកិច្ចប្រជុំកាលពីប៉ុន្មានសប្តាហ៍មុន។ ការភ័យខ្លាចនៃការបាត់បង់អ្នកជិតខាងរបស់អ្នកជិតស្និទ្ធណាស់ហើយបន្ទាប់មកប្រែក្លាយជាសហគមន៍ដែលមានរោមក្រាស់ណាស់។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំដឹងវាមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងអ្នកអាចធ្វើបាន នៅមានសហគមន៍មួយដែលមានផ្ទះចំនួន 3 ក្នុងសហគមន៍និងគ្មានសហគមន៍គ្រួសារទេប៉ុន្តែវាជាការភ័យខ្លាចយ៉ាងខ្លាំងដែលប្រជាជនសហគមន៍សហគមន៍ទាំងនេះបានចែករំលែកកង្វល់របស់ពួកគេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំមិនចង់បង្រួមអប្បបរមាឬធ្វើសំណើររយៈពេល 2 ទៅ 3 ឆ្នាំទេ។ យើងមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងសហគមន៍គ្រួសារនៅតំបន់នោះ។ ភ្លាមៗនោះគាត់បាននិយាយភ្លាមៗថា: រង់ចាំបន្តិចវាមិនគួរលឿនពេកទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំអាចធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើន។ នៅពេលដែលមនុស្សកាន់តែចាស់អស់រយៈពេល 30 ឆ្នាំនេះវាក៏អាចកើតឡើងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំនៅពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អំពាវនាវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរភាគថាសនៅមាត់ទ្វារ។ ខ្ញុំគិតថាប្រជាជនត្រូវការយល់ពីរឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាហេតុផលដែលខ្ញុំមិនគាំទ្រក្រុមហ៊ុននេះព្រោះខ្ញុំគិត យើងមិនជូនដំណឹងដល់អ្នកជិតខាងឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់អំពីការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមយើងកំពុងឆ្ពោះទៅមុខនិងទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែម។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតអ្នកដឹងទេយើងមានអ្នកស្រុកដូចអ្នកស្រី Briggs ដែលទើបតែបាននៅលើវេទិកាហើយគឺគួរសមនិងចូលរួមយ៉ាងខ្លាំង។ លោកបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងប៉ុន្តែយើងមានសមាជិកសហគមន៍ច្រឡំដទៃទៀត។ អ្នកដែលមិនចង់ចូលរួមការប្រជុំមិនយល់ពីដំណើរការនេះទេហើយមិនចូលរួមជាមួយមនុស្សក្បែរនោះទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការចែករំលែកវា។ ខ្ញុំបាននិយាយអំពីរឿងនេះចាប់តាំងពីយើងបានចាប់ផ្តើមកិច្ចប្រជុំបានចាប់ផ្តើមការប្រជុំភាគថាសមួយហើយយើងត្រូវធ្វើបានល្អជាងដូច្នេះអ្នកស្រុកអាចយល់បាន។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់មនុស្សលោកមានការងារធ្វើដ៏អស្ចារ្យ។ អ្នកដឹងទេការថប់បារម្ភនិងបញ្ហាជាមួយមនុស្សដែលមិនប្រើពួកគេដើម្បីកសាងគ្រួសាររបស់ពួកគេប្រសិនបើវាធ្លាក់ឬមិនអើពើនឹងគ្រួសារបច្ចុប្បន្នពួកគេគិតថាយើងត្រូវតែដឹងខ្លួនជំពាក់គ្រួសារធ្វើវាធ្វើវា ត្រូវហើយយើងត្រូវការភាគថាសបាទយើងត្រូវការខ្លះយើងត្រូវការផ្ទះបន្ថែមទៀតប៉ុន្តែក្នុងពេលតែមួយក្នុងភាគថាសខ្លីវាអាចមានក្នុងរយៈពេលខ្លីវាអាចខុសគ្នាឆ្ងាយពីផ្ទះ។ អ្នកដឹងទេអារម្មណ៍របស់សហគមន៍នឹងរលាយបាត់។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាទស្សនៈជាក់ស្តែង។ វានឹងមិនបង្ក្រាបទេ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សដែលចង់ដឹងថាអាចទៅរួច? ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាបាទ / ចាស, យើងអាចមើលឃើញសមត្ថភាពក្នុងការពាក់និងដំណើរការដែលកើតឡើងដូច្នេះយើងអាចមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរចាំបាច់ប៉ុន្តែវាក៏អាចមានល្បឿនលឿននិងលឿនផងដែរ។ វាអាចមានច្រើនវាអាចផ្លាស់ប្តូរបានយ៉ាងឆាប់រហ័សដូច្នេះខ្ញុំអរគុណដល់លោកប្រធានាធិបតីពេលវេលាប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំត្រូវចែករំលែកការសន្ទនារបស់ខ្ញុំជាមួយសមាជិកសហគមន៍នេះហើយខ្ញុំគិតថាតើយើងរីកចម្រើនយ៉ាងដូចម្តេច? អត្ថិភាព។ លោក Briggs បានសួរសំណួរសំខាន់មួយទៀតគឺសហគមន៍នេះ? ខ្ញុំគិតអំពីទីប្រឹក្សានិងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍របស់យើងយើងពិតជាត្រូវការបង្កើតបញ្ជី។ ដូច្នេះអ្នកដែលមិននិយាយអ្នកដែលមិននៅក្នុងតុឥឡូវនេះដឹងថានេះនឹងកើតឡើងជិតមកដល់ហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគួរតែដឹងគុណខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណអ្នកទីប្រឹក្សាស្បែកក្បាល។
[Zac Bears]: បាទបើខ្ញុំអាច អ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការពិភាក្សារបស់យើងមែនទេ? យើងឃើញតម្លៃនៃផែនដីជាទូទៅ។ តម្លៃនៃប្រទេសតម្លៃនៃរចនាសម្ព័ន្ធរបស់សហគមន៍ត្រូវបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ វាអាចលើកកម្ពស់នេះជាធម្មតាម្តងទៀតសម្រាប់អ្នកដែលចង់រស់នៅក្បែរបូស្តុនសម្រាប់ជួលបង្កើនតម្លៃនៃភពផែនដីនិង អ្នកដឹងទេយើងមានការពិភាក្សាហើយខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់លេងជាមួយវាទេ។ ការចូលរួមខាងលើនេះនឹងបង្កើនតម្លៃដីនៅលើបាច់ពិតប្រាកដទាំងនេះដែលនឹងកើតឡើង។ ហើយខ្ញុំគិតថាបញ្ហានេះគឺជាអង្គភាពមូលដ្ឋានហើយអ្នកដឹងថាយើងបាននិយាយច្រើននៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយ។ ការវិនិយោគរបស់សហព័ន្ធការវិនិយោគរបស់រដ្ឋការវិនិយោគរបស់រដ្ឋ, ដំណោះស្រាយផ្ទះទាបសម្រាប់តម្លៃផ្ទះទាបពីព្រោះខ្ញុំជឿជាក់ថាលំនៅដ្ឋានមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងផ្ទះរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាមិនត្រឹមតែទំនិញប៉ុណ្ណោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញគឺដោយសារតែវាត្រូវបានលក់យើងបញ្ចប់ក្នុងជម្លោះនេះហើយអ្នកដឹងថាតម្លៃនៃភពផែនដីកំពុងកើនឡើង។ អនុញ្ញាតឱ្យនរណាម្នាក់សាងសង់បន្ថែមទៀតនឹងបង្កើនតម្លៃនៃភពផែនដី។ ដូច្នេះសំណួរគឺថា: អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសាងសង់? ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាប្រភេទសៀវភៅដែលយើងឃើញចំពោះគម្រោងពិសេសនេះហើយនោះគ្រាន់តែជាច្បាប់ដែលយើងបានបង្កើតឡើងនៅ Medford ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាច្បាប់ដែលយើងគួរតែអនុវត្តតាមរបៀបផ្សេងៗគ្នាដែលពួកគេមិនគួរចាកចេញពីទីផ្សារហើយធ្វើវាភ្លាមៗ។ ខ្ញុំគិតថាមួយក្នុងចំណោមហេតុផលដែលយើងមាននៅទីនេះគឺភាគថាសដែលមានស្រាប់នៅក្នុងទីក្រុងគឺផ្តាច់មុខ។ ថ្ងៃរបស់គាត់គឺបន្ទាប់ពីគម្រោងសហគមន៍ជាច្រើន។ ដូច្នេះក្រុមគ្រួសារមួយនៅក្នុងសហគមន៍នេះមិនបានបញ្ចប់ការសិក្សាទេពីព្រោះប្រជាជនបាននិយាយថា 120 ឆ្នាំមុនយើងចង់សាងសង់ផ្ទះទាំងនេះនៅទីនេះក្នុងទម្រង់នេះ។ ហើយយើងមិនចាំបាច់សួរនរណាម្នាក់ដែលយើងចង់ធ្វើនោះទេ។ ក្រោយមកអ្នកនិពន្ធច្បាប់បាននិយាយថា: តាមពិតអ្នកនិពន្ធបាននិយាយថា: តាមពិតយើងមិនចង់ឱ្យពួកគេធ្វើដូច្នេះទេ។ យើងត្រូវពិចារណាលើចេតនារបស់វា។ ប៉ុន្តែភាគច្រើនគឺដោយសារតែសហគមន៍មិនចង់ឱ្យមនុស្សជាច្រើនរស់នៅទីនេះឬប្រជាជនមួយចំនួននៃប្រជាជនដែលរស់នៅទីនេះឬបង្កើតសហគមន៍ដូចម្ដេចបាន។ ហើយខ្ញុំគិតថាចេតនាមួយនៃអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើយ៉ាងហោចណាស់មើលទៅដូចជាសហគមន៍ដែលយើងឃើញនៅពេលយើងកំពុងសាងសង់។ ហើយដោយសារតែសហគមន៍របស់យើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានវាចាំបាច់ត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀតនៅក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះ។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាមនុស្សគ្រប់គ្នាត្រឹមត្រូវទេគាត់នឹងឃើញអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងសហគមន៍សង្កាត់។ ប្រសិនបើពួកគេផ្លាស់ប្តូរក្នុងល្បឿនលឿនឬអស្ចារ្យវានឹងអាស្រ័យលើម្ចាស់ដែលចរិតឯកជនទាំងនេះគឺដោយសារតែយើងកំពុងសាងសង់។ ជាទូទៅច្បាប់នៃទីផ្សារមិនមែនភាពឯកជនភាពដែលមិនអាចទៅរួចសម្រាប់តួអង្គឯកជនទាំងនេះទេ។ យើងមិនគ្រប់គ្រងនរណាម្នាក់ឱ្យទិញប្រទេសទេ។ យើងគ្មានការគ្រប់គ្រងលើភពផែនដីទេ។ អ្វីដែលយើងអាចនិយាយបានគឺថាយើងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសាងសង់នៅក្នុងប្រទេសនេះនៅក្នុងដំណើរការផ្សេងៗគ្នាដែលផ្តល់ដោយច្បាប់របស់រដ្ឋ។ ខ្ញុំគិតថាជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ Brookings Roick និង George Street និងស្ថានីយ៍ TickFord-Tift ដែលជាកន្លែងមួយ។ នេះគឺជាតំបន់តែមួយគត់នៅភាគខាងត្បូងទីក្រុងរីយ៉ូ។ នេះគ្រាន់តែជាតំបន់ប្លែកមួយនៃផ្ទះដែលនៅជិតបន្ទាត់ដឹកជញ្ជូនលឿន។ នេះជាមូលហេតុដែលខ្ញុំជឿជាក់លើការផ្លាស់ប្តូរនិងការផ្លាស់ប្តូររួមទាំងវិសាលភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរនិងវិសាលភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរ វាហាក់ដូចជាធំជាងទីក្រុងដែលនៅសល់ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាផ្នែកណាមួយនៃទីក្រុងបានផ្លាស់ប្តូរទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាគឺជាការពិតដែលយើងប្រឈមមុខពីព្រោះប្រជាជនចង់រស់នៅក្នុងទីក្រុងហើយមនុស្សជាច្រើនចង់រស់នៅទីនេះយើងមានសមត្ថភាពក្នុងការរស់នៅទីនេះ។ ប្រសិនបើយើងមិនធ្វើអ្វីទាំងអស់យើងនឹងបន្តកំណត់ តើអ្នកណាអាចរស់នៅទីនេះបានអាស្រ័យលើថ្នាក់រៀននិងថ្លៃដើមផ្ទះរបស់វាឬឱកាសទិញផ្ទះកាលពីអតីតកាលមិនមែនអនាគតទេឬ? ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាគុណតម្លៃរបស់យើង។ ពេលខ្លះការសន្ទនាទាំងនេះបានដាក់តម្លៃខុសគ្នារបស់យើងក្នុងជម្លោះហើយយើងនឹងត្រូវរកវិធីសាស្រ្តជាក់ស្តែងដែលយើងគិតប៉ុន្តែយើងមិនជួបអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងចង់ឃើញទេ។ ខ្ញុំក៏បាននិយាយផងដែរថាខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងធ្វើលំហាត់ប្រាណឆ្លុះបញ្ចាំង។ ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំមានគ្រោះថ្នាក់នៅជិត NR3 ដែលមានឈ្មោះ u1 ។ ខ្ញុំមកពីកន្លែងមួយ។ ខ្ញុំ hear អ្នករាល់គ្នា។ តាមរបៀបដូចគ្នាខ្ញុំគិតថាមានភូមិសាស្ត្រជាច្រើន សម្រាប់ខ្ញុំមានការរឹតត្បិតមួយចំនួនលើការដាក់សហគមន៍មួយចំនួនក្នុងដែនកំណត់នេះហើយអ្នកអាចអនុវត្តតាមវិធីនេះ។ ខ្ញុំអាចធ្វើវាបានសម្រាប់គុណតម្លៃនិងហេតុផលមួយចំនួន។ នេះគឺជាការតភ្ជាប់តឹង។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំបានទទួលអ៊ីមែលពី Louros ថ្ងៃនេះនៅ NR3 និង R1 ។ ខ្ញុំនឹង what អ្វីដែលអ្នកនិយាយ។ បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការលំបាកបំផុត នៅទីនេះដោយសារតែលក្ខខណ្ឌពិសេសរបស់វាតម្លៃមួយចំនួនរបស់វានឹងនិយាយថានេះត្រូវតែជា ur1 ពីព្រោះវាត្រូវការនិងការចូលដំណើរការខ្ពស់។ អ្នកខ្លះនិយាយថាពួកគេគួរតែទៅ NR3 ពីព្រោះនេះអាចជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំបំផុតពីព្រោះនេះគឺជាកន្លែងតែមួយគត់សម្រាប់តំបន់គ្រួសារទីក្រុងនៅពេលនេះ។ ដូច្នេះវាគឺជាផ្នែកដ៏វែងមួយ ខ្ញុំគិតថាប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាយ៉ាងហោចណាស់វាបង្ហាញថាយើងកំពុងគិតនិងនិយាយអំពីបញ្ហាផ្សេងៗគ្នាទាំងនេះ។ សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធាន Bellson ។ លោក Judith បានថ្លែងអំណរគុណចំពោះការចាប់ផ្តើមការពិភាក្សាដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីទីប្រឹក្សា Scarpelli សម្រាប់អន្តរាគមន៍របស់លោក។ យើងមានមនុស្សមួយចំនួនកំពុងរង់ចាំទាញដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមិនខ្វល់ខ្ញុំនឹងលើកកន្ទុយហើយត្រឡប់ទៅវេទិកាវិញ។ ខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់ជេននីជាមុនសិន។ ជេននីខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យអ្នកសកម្ម។ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះនឹងចំណាយពេល 3 នាទី។
[Janie Tallarita]: សួស្តីខ្ញុំជាជេននីតាបាឡាតាផ្លូវ 68 ផ្លូវ។ ខ្ញុំមានយោបល់និងសំណួរមួយ។ ខ្ញុំបានកាន់វាមួយរយៈដូច្នេះយោបល់របស់ខ្ញុំទាក់ទងនឹងការសន្ទនាទាំងអស់អំពីផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺថាមិនមានការសន្ទនានៅផ្ទះដែលអាចចូលបានទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សង្កត់ធ្ងន់លើសារៈសំខាន់នៃការសន្ទនាទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងសាងសង់ ប្រសិនបើគំនិតនេះគឺជាដង់ស៊ីតេដែលនឹងបង្កើតផ្ទះបន្ថែមទៀតហើយនឹងបណ្តុះបណ្តាលថ្លៃដើមនេះនឹងមិនកើតឡើងទេ។ អ្វីដែល Judy បាននិយាយថាត្រឹមត្រូវ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនធ្វើការលើអាជីវកម្មរបស់ពួកគេដើម្បីរស់នៅទេ។ ពួកគេចូលរកស៊ីរបស់អ្នកដើម្បីសំលាប់ចំនួរ។ ពួកគេនឹងចូលហើយខ្ញុំមិនដឹងទេលុះត្រាតែមានរថភ្លើងពីរបី ខ្ញុំក៏មានអារម្មណ៍ថាអ្នកដឹងទេថាក្រៅពីការបង្កើនល្បឿនរបស់យើងយើងមិនគួររងផលប៉ះពាល់ពីពួកគេទេពីព្រោះពួកគេនឹងបញ្ចូលផ្ទះដែលអាចចូលដំណើរការបាន។ លំនៅដ្ឋានអាចចូលបានគ្រាន់តែជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍសំខាន់ៗណាមួយ។ ហើយអ្នកដឹងទេខ្ញុំបាននិយាយថា ក្នុងនាមជាការរីកលូតលាស់មួយនៅក្នុងគ្រួសារមួយចំនួននៅក្នុងផ្នែកទី 8 ។ នេះគឺជាផ្ទះរបស់ខ្ញុំផ្ទះដំបូងដែលគ្រួសារខ្ញុំរស់នៅ។ ខ្ញុំអាចហើយខ្ញុំស្រឡាញ់វាហើយខ្ញុំអាចពេញចិត្តចំពោះសារៈសំខាន់នៃដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំមានមិត្តភក្តិ ការប្រយុទ្ធគ្នាមិនអាចរកផ្ទះនៅទីនេះហើយមិនជ្រើសរើសរវាងការបង់ប្រាក់ឬទិញម្ហូបអាហារ។ ខ្ញុំមានមិត្តភក្តិដែលជាភតិកៈដែលរស់នៅក្នុងអង្គភាពមួយចំនួនដែលពួកគេមិនអាចទិញបានប៉ុន្តែសហគមន៍ចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំខ្ញុំដឹងថាការរួមបញ្ចូលគ្នារបស់អ្នករាល់គ្នាគឺពង្រឹងសហគមន៍របស់យើង។ ការសន្ទនាទាំងនេះគួរតែដើរទន្ទឹមគ្នា។ ខ្ញុំមិនដឹងទេវាត្រូវតែមានវិធីមួយដូច្នេះមានមួយ។ ត្រូវតែមានដំណោះស្រាយមួយចំនួនខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាអ្វីទេប៉ុន្តែការសន្ទនាទាំងនេះត្រូវធ្វើវាគ្រប់ពេល។ ប្រសិនបើយើងមានផ្ទះច្រើនទៀតយើងមិនគួរនិយាយអំពីការទទួលនិងអនុវត្តជាមួយនឹងផែនការពិតមួយចំនួននៅនឹងកន្លែងនៅពេលដែលយើងគោរពវា បរិយាកាសសំណង់មានសារៈសំខាន់សម្រាប់យើងនៅទីនេះ។ វាមិនយុត្តិធម៌ទេនៅពេលដែលយើងទាំងពីរត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយអគារខ្ពស់ ៗ ពីរអគារធំ ៗ ពីរ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងដំណោះស្រាយទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាយើងចាំបាច់ត្រូវរក្សាទុកប៉ុន្តែអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំបង្ហាញការសម្តែងរបស់ខ្ញុំទេប៉ុន្តែទីពីរគឺជាបញ្ហាដែលជារចនាសម្ព័ន្ធអាជីវកម្ម។ ខ្ញុំមិនច្បាស់អំពីថ្ងៃនោះទេ។ ខ្ញុំមានមហាវិថីបូស្តុន។ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានការព្រួយបារម្ភអំពីជម្រាលនៃការអភិវឌ្ឍខ្សែភ្លើងនិងអ្វីដែលកើតឡើងនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីបូស្តុន។ អញ្ចឹងខ្ញុំបានឡើងឆាកបានភ្ញាក់ផ្អើលនិងមើលក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងរបស់ទីក្រុងការភ្ញាក់ផ្អើល។ ប្រតិទិនហើយខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញថ្ងៃនោះទេ។ តើនេះត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេ? ជាធម្មតានៅកន្លែងខ្លះខ្ញុំនឹងរកឃើញតំណភ្ជាប់ទៅការប្រជុំទាំងនេះ។ តើវានឹងត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេ? បាទតើវាជាម៉ាសមែនទេ?
[Kit Collins]: បាទ / ចាសខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វាក្នុងការនិយាយអំពីវា។ ចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីដំណាក់កាលបន្ទាប់ជំពូកបន្ទាប់នៅក្នុងការអត្ថាធិប្បាយរបស់ភាគថាស។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីរចនាសម្ព័ន្ធអាជីវកម្មកាលពីខែមីនាហើយយើងនឹងមិនទាក់ទងនឹងអនុសាសន៍ថ្មីទេ។ បូស្តុនមានស្រុកមួយនៅបូស្តុនហើយយើងនឹងស្វែងរកតំបន់ស្ថាប័នមួយសម្រាប់សាកលវិទ្យាល័យ TFTs ហើយបានផ្តល់អាទិភាពដល់ការពិភាក្សាជាមួយប្រជាជនដែលយើងមានយើងមិនចង់ប្រកាសថាយើងកំពុងនិយាយអំពីថ្ងៃជាក់លាក់មួយនៅបូស្តុនទេពីព្រោះយើងនឹងជ្រើសរើសយកពេលនេះ។ ហើយត្រូវប្រាកដថាយើងសរសេរការប្រជុំតាមសហគមន៍ដោយយកចិត្តទុកដាក់បំផុត។ ដូច្នេះនៅពេលដែលថ្ងៃនេះមានយើងនឹងផ្សព្វផ្សាយប្រតិទិនជាក់លាក់បន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងនៅទីនោះរវាងភពព្រះអង្គារនិងមេសាប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនណាត់ជួបឥឡូវនេះវាគ្រាន់តែដោយសារតែពួកគេមិននៅលើទីតាំងនោះទេ។ ខ្ញុំបានទៅប្រធានខ្លាឃ្មុំហើយខ្ញុំបានឃើញអ្នកមានយោបល់។
[Zac Bears]: គ្រាន់តែឈប់ខ្ញុំមិនចង់បានខ្ញុំមិនចង់បានទេ ផ្ទុយពីអ្វីដែលគាត់បាននិយាយថាប៉ុន្តែជាទូទៅមានសុជីវធម៌គឺជាកន្លែងដែលកិច្ចប្រជុំនេះបានបង្កើតឡើងចុងក្រោយដែលបង្កើតឡើងដោយការិយាល័យប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយទីក្រុងបន្ទាប់ពីតំណែងប្រធានាធិបតីខូអិលធីធីហើយខ្ញុំបានបង្ហោះរបៀបវារៈមួយ។ ដូច្នេះព្រឹត្តិការណ៍នានាត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជារឿយៗ ការប្រជុំ។ អ្នកដឹងទេនៅថ្ងៃសុក្រនេះមុនពេលដែលអ្នកមកទស្សនាទំព័រជម្រួបក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅគេហទំព័រមានតំណភ្ជាប់ទៅកាន់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចាប់ពីខែមករាដល់ខែមិថុនាឆ្នាំ 2025 ។ គណៈកម្មាធិការនេះមាននៅទីនោះក្នុងខែមីនាខែមេសាឧសភានិងមិថុនានៅឯកិច្ចប្រជុំមួយ។ មួយគឺខែមីនានិងមេសាដែលជាខែមីនា ខ្ញុំគិតថានៅថ្ងៃទី 26 ខែមីនាឬ 9 មេសាប្រហែលជាដល់ពេលត្រូវនិយាយអំពីព័ត៌មានលម្អិតទាំងនេះប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងខុសប្លែកពីប្រធានមហាវិថីបូស្តុន។ ផ្លូវ Tufts ។
[Kit Collins]: ខ្ញុំគិតថានេះអាចធ្វើទៅបានប៉ុន្តែវាមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ហើយយើងប្រាកដជាធ្វើដូច្នេះខ្ញុំប្រាកដក្នុងកិច្ចប្រជុំរចនាសម្ព័ន្ធអាជីវកម្មដំបូងរបស់យើង។ នៅថ្ងៃទី 12 ខែមីនាប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានថាយើងអាចផ្តល់នូវការប្រជុំជាក់លាក់បន្ថែមទៀតសម្រាប់ការប្រជុំគ្នាក្នុងជំពូកនេះរួមទាំងមហាវិថីអូស្ទីននិងអត្តពលិកដទៃទៀតដូចជាផ្លូវធំ។ ដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះសំណួររបស់អ្នក។
[Zac Bears]: ជាថ្មីម្តងទៀតវានឹងបន្ថែមថាវាហាក់ដូចជាមនុស្សដែលចាប់អារម្មណ៍នឹងដំណើរការនៅចុងខែមិថុនានិងកិច្ចប្រជុំរបស់យើងគឺនៅថ្ងៃទី 12 ខែមីនាថ្ងៃទី 26 ខែមេសាថ្ងៃទី 14 ខែឧសភា 14 ឧសភា 14 ឧសភា 14 ឧសភា 14 ឧសភា 14 ឧសភា។ ថ្ងៃទី 28 ខែឧសភាថ្ងៃទី 11 ខែមិថុនានិងថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនា។ ទាំងនេះគឺជាការប្រជុំទាំងនេះដែលយើងផ្តល់អនុសាសន៍មុនពេលផ្ញើក្នុងដំណើរការភាគថាសវត្ថុសាធារណៈនិងដំណើរការច្បាប់ទាំងអស់។ សូមអរគុណចំពោះការខិតខំរបស់អ្នក។
[Kit Collins]: បាទពិតណាស់។ សូមអរគុណចំពោះចម្លើយជាក់លាក់ដែលខ្ញុំបានផ្តល់។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះគំនិតរបស់អ្នកជេននី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងចំណុចដែលអ្នកកំពុងធ្វើការនៅក្នុងផ្ទះមួយអាចចូលប្រើបាន។ ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរចំពោះអ្នកក្នុងការនាំវាមកពិភាក្សា។ យើងមានការពិភាក្សាយ៉ាងយូរអំពីរឿងនេះនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះកាលពី 2 សប្តាហ៍មុន។ ជាការពិតនេះគឺជាប្រមុខនៃគំនិតរបស់យើងទាំងអស់។ នេះគឺជាតម្លៃដែលយើងចែករំលែក។ យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យប្រាកដ ភាគថាសនេះគឺជាភាគថាសដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរបស់យើងការលើកទឹកចិត្តនិងលើកទឹកចិត្តនូវអ្វីដែលអាចធ្វើបាននៅពេលដែលអាចធ្វើទៅបានហើយនៅពេលដែលមិនអាចធ្វើទៅបាន។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងធ្វើការជាមួយមន្ទីរក្រុមប្រឹក្សាក្រុងជាច្រើននិងធ្វើការយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់នាយកដ្ឋានផ្សេងទៀតដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដូចជាគាំទ្រមូលនិធិតម្លៃដីដីគោកដីដីគោកដីដីគោកដីដីគោកដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លីដីគោក។ ដីធ្លីដីធ្លីដីធ្លី, ឧទាហរណ៍អ្នកផ្សេងទៀតក៏អាចផ្តល់លទ្ធភាពទទួលបានការលើកទឹកចិត្តផ្ទះសម្រាប់អតីតយុទ្ធជននៅឆ្នាំនេះ។ វាចាំបាច់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាតំបន់ដ៏ធំនេះដោយដំឡើងលំនៅដ្ឋាន។ យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើវានៅភាគថាសយើងមិនអាចនៅទីនោះបានទេ។ យុទ្ធសាស្ត្រជាច្រើនទៀតដែលយើងកំពុងធ្វើការនិងសូមអរគុណចំពោះការធានា យើងរក្សាទុកវាសម្រាប់ការពិភាក្សានិងការពិភាក្សាផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅវេទិកាហើយយើងនឹងមកជួបអ្នកណាម្នាក់ដែលមានការពង្រីកនិងអាទិភាពសម្រាប់អ្នកដែលមិនបាននិយាយ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ បីនាទី។
[William Navarre]: វីល្លៀម Navarre, ផ្លូវ Medford 108, ផ្ទះល្វែង 1 ប៊ី។ ខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកទាំងអស់គ្នាគណៈកម្មាធិការនិងទីប្រឹក្សាពាក់ព័ន្ធ។ ខ្ញុំបានដើរតាមដំណើរការគ្រប់ពេលវេលាហើយខ្ញុំគិតថាវាបានធ្វើបានល្អដោយបង្កើនដង់ស៊ីតេដែលអាចទទួលយកបាន។ នៅក្នុងសហគមន៍នីមួយៗ។ នៅទីនេះផ្នែកនៃគម្រោងនេះគឺនំប៉័ងនិងភាគថាសប៊ឺរបស់យើង។ វារួមបញ្ចូលទាំងមូលដ្ឋាននៅតាមទីក្រុងភាគច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើវា។ សង្ឃឹមថាវានឹងជួយដោះស្រាយជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋាន។ រដ្ឋបានធ្វើការសិក្សាហើយបានកើតឡើងថាសហព័ន្ធនៅក្នុងរដ្ឋតម្រូវឱ្យមានចំនួន 222.000 គ្រឿង។ នេះគឺជារបស់យើង។ យើងគិតថាពួកគេត្រូវការឆ្នាំ 2035 ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងគិតអំពីរបៀបដែលយើងជឿថាយើងនឹងកម្ចាត់វាចោលបន្ទាប់មកខ្ញុំកំពុងធ្វើកិច្ចការជាច្រើនដើម្បីដោះស្រាយកង្វះលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់នោះ។ តើយើងជឿថាវានឹងសាងសង់បានគ្រប់គ្រាន់ទេ? ខ្ញុំក៏បាន heard គំនិតមួយដែលត្រូវពិចារណាយ៉ាងហោចណាស់ផ្ទះនៅទីក្រុងមួយចំនួន។ តើវាសមនឹងមើលទៅលើរបស់ខ្ពស់បំផុតនៅលើកម្រាលឥដ្ឋដែលត្រូវប្រាកដថាយើងមានអង្គភាពចូលរួមវិភាគទានដំបូងទាំងអស់ទេ? ដូចគ្នានេះផងដែរនៅពេលដែលអ្នកចាកចេញពីជាន់បីនៅលើបួនជាន់អ្នកច្រើនតែជណ្តើរយន្ត។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាសេដ្ឋកិច្ចពិតជាដំណើរការក្នុងរឿងនេះទេ។ សម្រាប់ជណ្តើរយន្តនេះនឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការចូលដំណើរការ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំគិតថានេះអាចមានភាពវិជ្ជមាន។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអ្វីផ្សេងទៀតហើយនៅជិត Tedford Tfts យើងកំពុងនិយាយអំពីស្ថានភាពនៅក្នុងទីក្រុង Bedford នេះនឹងមានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីក្រុងដែលនៅសល់។ ត្រឹមត្រូវហើយប៉ុន្តែនេះគឺជាទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យហើយវាគឺជាតំបន់មួយមែនទេ? Medford មិនមែនជាទីក្រុងតែមួយនៃការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទេ។ ខេមប្រ៊ីដតែងតែសំខាន់ណាស់។ ខ្ញុំចង់មានន័យថាដង់ស៊ីតេឥឡូវនេះជិតនឹងស្រះស្រស់អាចស្រដៀងនឹងសហគមន៍ដែលយើងកំពុងពិភាក្សា។ ពួកគេបង្ហាញថានៅពេលដែលអ្នកមានថវិកាច្រើននៅក្នុងតំបន់ភ្លាមៗខ្ញុំគិតថាបន្ថយល្បឿនស្រូបបន្តិចព្រោះអ្នកមានតែកន្លែងផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនប៉ុណ្ណោះដើម្បីអភិវឌ្ឍមែនទេ? អ្នកអាចស្រម៉ៃថារបៀបដែលការ៉េ Kendall Square នៅ Cambridge ។ អ្នកគ្រាន់តែជាកន្លែងនេះជំនួសអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សនិងបន្តយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលសមត្ថភាពរបស់អ្នកកើនឡើងច្រើនវានឹងមិនអាចឈានដល់ល្បឿននៃការ៉េ Kendall តើអ្នកដឹងទេ? ប្រហែលជា ហើយប្រសិនបើអ្នកធ្វើដូច្នេះយើងខ្វះផ្ទះច្រើនជាងអ្វីដែលខ្ញុំគិតហើយក្នុងករណីនេះយើងត្រូវការគ្រឿងទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវាគ្រប់គ្រាន់ទេអ្នកយល់ពីខ្ញុំ? វាហាក់ដូចជាផ្អែកលើចំនួនលទ្ធភាពដែលមាននៅក្នុងតំបន់ធំមួយ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ខ្ញុំក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញថាដង់ស៊ីតេគឺមានអត្ថប្រយោជន៍មិនត្រឹមតែចូលដំណើរការប៉ុណ្ណោះទេ។ មានអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងទៀត។ គិតអំពីរយៈពេលដែលវាត្រូវការរយៈពេលប៉ុន្មានសម្រាប់ហាងលក់រាយដែលប្រព្រឹត្តទៅក្នុងមួយឆ្នាំ 2000 ម៉ោងក្នុងមួយសប្តាហ៍។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាភាគច្រើនរបស់យើងគឺតិចជាងសម្រាប់យើងភាគច្រើនដោយសារតែការទិញទំនិញតាមអ៊ិនធរណេតនិងរបស់ផ្សេងទៀត។ ជាការប្រសើរណាស់ប្រសិនបើអ្នកចង់បានប្រតិបត្តិការដូចគ្នានៅមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដែលមានក្រុមហ៊ុនកណ្តាលចំនួន 2000 ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវការមនុស្សបន្ថែមទៀតដើម្បីគាំទ្រពួកគេឬដោយគ្មានពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់នៅផ្សារទំនើបក្បែរនោះប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យ MBTA យកឡានក្រុងដែលនៅក្បែរនោះជាមួយនឹងប្រេកង់ខ្ពស់ជាងនេះទាំងអស់នេះនឹងត្រូវបានរស់នៅដោយអ្នកដទៃ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ការរស់នៅមិនត្រឹមតែសម្រាប់ការចូលប្រើមិនត្រឹមតែសម្រាប់អ្នកដែលព្យាយាមរើចេញប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងសម្រាប់អ្នកដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីសហគមន៍របាំផងដែរ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំគិតថាខណៈពេលដែលយើងនិយាយអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលមានដង់ស៊ីតេរបស់អ្នកដែលនៅទីនោះយើងក៏គួរតែពិចារណាពីអត្ថប្រយោជន៍មួយចំនួនដែលនឹងមក។ អ្វីដែលសហគមន៍អាចគាំទ្រនៅពេលមានមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងសង្កាត់អតិថិជនកាន់តែច្រើនប្រទេសជិតខាងមានឡានក្រុងមានឡានក្រុងច្រើននិងអ្នកដំណើរផ្សេងទៀត។ ល។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកវីលៀម។ ខ្ញុំនឹង Cheryl ក្បែរ Zoom ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកមានបីនាទី។ ទៅមុខ, cheryl ។ ខ្ញុំស្នើសុំឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យវាសកម្ម។
[Cheryl Rodriguez]: ដេលករកាន សូមអរគុណ
[Kit Collins]: ខ្ញុំមិនសន្មតទេ? ឥឡូវអ្នកសមហើយ។ ការវិវត្តន៍។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
[Cheryl Rodriguez]: Cheryl Rodríguez 281 Park ផ្លូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានដឹងថាការប្រជុំទាំងអស់ដែលយើងបានចាប់ផ្តើមបានលើកឡើងថាផែនការពេញលេញរបស់ប្រជាជនដែលពាក់ព័ន្ធតម្រូវឱ្យមានដង់ស៊ីតេកាន់តែមានដង់ស៊ីតេ។ តំបន់ដែលមានច្រើនធំជាងមុនហើយកន្លែងចតរថយន្តជាច្រើនគួរតែជាតំបន់ក្រាស់។ ជាការពិតណាស់ប្រទេសនេះហើយផ្លូវទាំងនេះអាចមានផ្លូវរបាំច្រើន។ ប្រជាជននៅក្នុងតំបន់របាំតូចជាងចូលរួមក្នុងកម្មវិធីរួមបញ្ចូលគ្នា។ ប្រសិនបើគោលដៅរបស់អ្នកមានលំនៅដ្ឋានកាន់តែច្រើនគ្មានតំបន់ណាមួយគួរតែត្រូវបានបដិសេធចំនួនពីរគ្រួសារជាពិសេសដោយសារតែមនុស្សតែម្នាក់ទាំងនេះស្ថិតក្នុងដ្យាក្រាមធំជាងនេះ។ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញទោះបីពួកគេក្រាស់និងពេញដោយប្រជាជនសហគមន៍ប្រឆាំងនឹងដង់ស៊ីតេបច្ចុប្បន្នមិនមានចរាចរណ៍ច្រើនទេប៉ុន្តែនៅតែមិនមានចរាចរណ៍ច្រើន។ ដីរបស់យើងមានទំហំតូចជាងដីឡូត៍ក្នុងតំបន់។ យើងបានឃើញពីផលប៉ះពាល់នៃផ្ទះយក្សនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ភាគថាសនៅច្រករបៀងក៏នឹងប៉ះពាល់ដល់យើងនៅទីនេះនៅជិតសាឡឹមដែរ។ វាមានគ្រោះថ្នាក់ដែលយើងមិនសិក្សាពីផលប៉ះពាល់នៃការផ្លាស់ប្តូរភាគថាសរួមបញ្ចូលគ្នាពីរ។ យើងមានសង្កាត់មួយដែលយើងចង់រក្សា។ នៅខាងក្រៅ Salem Glenwood ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាតំបន់ល្អបំផុតសម្រាប់ការខកចិត្តនិងការព្យាបាលដោយមានកុមាររាប់រយនាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ ៗ ។ អ្នកជិតខាងបានដើរតាមឆ្កែឈប់និយាយហើយអង្គុយនៅលើយ៉ររាល់ថ្ងៃ។ ពួកគេស្វាគមន៍ខ្លួនឯងនិងជួយគ្នានៅក្នុង Mioxue ។ ផ្នែកជាច្រើននៃតំបន់នេះគឺជាគ្រួសារល្អ។ យើងក៏ដឹងដែរថានេះនឹងកាត់បន្ថយចំណតរថយន្តទាបបំផុតនៅខែឧសភា។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាត្រឹមត្រូវក្នុងការបង្ហាញថាចំណតរថយន្តអប្បបរមានឹងជាវិធានការណ៍មួយដែលនឹងពន្យារពេលដង់ស៊ីតេនៃភាគថាស។ នេះបើប្រៀបធៀបទៅនឹងភាគថាសខេមប្រ៊ីដធំជាងហើយមិនលះបង់សហគមន៍ដើម្បីជួយសង្គ្រោះអ្នកដទៃ។ ដូច្នេះអ្នកណាម្នាក់បានប្រៀបធៀបវាជាមួយភាគថាសខេមប្រ៊ីដអាចអានឬយល់។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក Cheryl ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ យើងនឹងបន្តទាញ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងត្រឡប់ទៅអ្នកដែលនិយាយ។ ម៉ារីខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យសកម្ម។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ បីនាទី។
[Cheryl Rodriguez]: ដេលករកាន
[Kit Collins]: ឈ្នះ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
[Marian Tomaszczuk]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ខ្ញុំជា Maryann Tomazuk ហើយខ្ញុំរស់នៅលើមហាវិថី Garfield ចំនួន 29 នាក់។ ខ្ញុំនៅតំបន់ Genwood ខ្ញុំនៅក្នុងគ្រួសារមួយហើយវាគឺជាសហគមន៍ដែលធ្លាប់ស្គាល់។ នេះគឺជាសហគមន៍ដ៏អស្ចារ្យមួយហើយខ្ញុំចង់បន្តវិធីនោះ។ យើងកំពុងអង្គុយនៅខាងក្រៅ។ យើងនិយាយជាមួយគ្នា។ យើងបានឆ្លងកាត់ឆ្កែ។ នៅពេលដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាបានចាកចេញយើងបានចាកចេញពីគ្នា។ យើងពិនិត្យមើលផ្ទះរបស់គ្នាទៅវិញទៅមក។ យើងទទួលបានអ៊ីមែល។ យើងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះសត្វចិញ្ចឹមរបស់គ្នាទៅវិញទៅមក។ ប្តីរបស់ខ្ញុំបានទទួលមរណភាពជាមួយអ្នកដែលកំពុងជំរុញខ្ញុំឱ្យដើរឥឡូវនេះ។ នេះគឺជាតំបន់ក្រាស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុងហើយខ្ញុំមិនយល់ពីមូលហេតុដែលវាក្រាស់ជាងតំបន់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុងនោះទេ។ អ្នកកំពុងការពារតំបន់ផ្សេងទៀតដូចជាស្ត្រីទាំងពីរនេះនៅក្នុងតំបន់ TFTS ហើយអ្នកនឹងព្រួយបារម្ភអំពីតំបន់របស់អ្នកនៅពេលអ្នកមានចរាចរណ៍តិច។ យើងមានផ្លូវឡានក្រុង។ ខ្ញុំបានស្ម័គ្រចិត្តនៅមជ្ឈមណ្ឌលខ្ពស់បំផុត 30 ម៉ោងក្នុងមួយសប្តាហ៍ហើយមិនបានបើកបរទេ។ ប៉ុន្តែដោយសារតែសង្កាត់និងអ្វីៗទាំងអស់ខ្ញុំបានដើរ។ ព្រឹកនេះស្ទើរតែរាល់ព្រឹកវាអាស្រ័យលើពេលវេលាហើយអ្នកទទួលបានការគាំទ្រនៅពេលអ្នកព្យាយាមទៅតាមផ្លូវសាឡឹម។ ចំណាយពេល 15 នាទីដើម្បីទៅមជ្ឈមណ្ឌលកម្ពស់ខ្ពស់។ អ្នកនឹងបន្ថែមប្រហែល 1000 គ្រឿងនៅទីនេះ។ ដូច្នេះវានឹងកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនេះគឺជាតំបន់របាំនៃទីក្រុង។ យើងមិនមានចរាចរណ៍លឿនទេ។ យើងមានភាពរាក់ទាក់ចំពោះក្រុមគ្រួសារ។ មនុស្សថែរក្សាកូន ៗ របស់ពួកគេ។ យើងទាំងអស់គ្នាបានអង្គុយនៅខាងក្រៅ Halloween ។ យើងទាំងអស់គ្នាត្រូវបានតុបតែង។ យើងទាំងអស់គ្នានៅទីនោះ។ កាលពីឆ្នាំមុនខ្ញុំបានប្រាប់ស្ករគ្រាប់ចំនួន 140 ដុំ។ នេះមិនមែនជារឿងចម្លែកទេ។ មនុស្សណូអែលហនសោមានអ្វីមួយ។ យើងមានឧបសគ្គ។ យើងមានម្ហូបដុតជាមួយគ្នា។ យើងតែងតែមានគោលដៅនិងការប្រមូលផ្តុំជាច្រើន។ នេះគឺជាតំបន់ធំមួយ។ ខ្ញុំចង់ស្លាប់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនចង់ចាកចេញពីសហគមន៍នេះទេខ្ញុំចង់នៅផ្ទះ។ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើដូច្នេះទេខ្ញុំមិនអាចបើកឡានបានទេ។ ខ្ញុំបានយកវាមកទីនេះខ្ញុំពិការ។ ខ្ញុំអាចដើរតាមផ្លូវបានវាជាការល្អដែលបានជិះឡានក្រុង។ ខ្ញុំអាចដើរនៅកន្លែងផ្សេងៗគ្នា។ ប៉ុន្តែដោយមានដំបូន្មានរបស់អ្នកខ្ញុំមិនធ្វើអ្វីទាំងអស់។ នេះគួរឱ្យខ្លាចណាស់។ អ្នកនឹងកំណត់ដង់ស៊ីតេទាំងអស់នេះនៅក្នុងតំបន់ក្រាស់ហើយអ្នកនឹងបានសង្រ្គោះ ឥឡូវកន្លែងណាដែលខ្ញុំរស់នៅក្នុងនេះដូច្នេះខ្ញុំធំធាត់នៅក្នុងតំបន់នេះប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំធំឡើងនៅទីនោះវាគឺជាសួនច្បារមិនមែននៅក្នុងអគារព្រៃទេ។ ហើយមិនចាំបាច់កំណត់ដង់ស៊ីតេនៅក្នុងតំបន់នោះទេពីព្រោះអ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានបំបែកចេញពីគ្នា។ នោស្យេម ជាទូទៅបើប្រៀបធៀបទៅនឹងនេះធូលី។ និងមហាវិថីបូស្តុនវាគឺជាការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។ នេះត្រូវតែពឹងផ្អែកខ្លាំង។ ផ្លូវធំផ្លូវហាយវេផ្លូវអាថ៌កំបាំងនេះគឺជាតំបន់ទាំងអស់ដែលអ្នកគួរតែលេងជាមួយ។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះមាន 3000 ហ្វីតការ៉េ, មិនចាំបាច់ត្រូវការទេ។ អ្នកមិនត្រូវការដង់ស៊ីតេបន្ថែមទៀតទេ។ ហើយយើងមានវាយើងបន្តយកទៅផ្ទះវេនហើយបង្កគ្រោះមហន្តរាយ។ ដូច្នេះសូមឱ្យតំបន់របស់យើងតែម្នាក់ឯង។ កុំបំផ្លាញយើង។ កុំបំផ្លាញអ្នកជិតខាងរបស់យើង។ កុំរត់គេចពីផ្ទះដែលយើងមាន។ កុំកម្ចាត់អ្វីៗទាំងអស់ដែលយើងនៅទីនេះ។ មិនចាំបាច់ត្រូវការទេ។ ឥឡូវនេះមានចរាចរណ៍ច្រើនហើយយើងមិនអាចអនុវត្តវាបានទេ។ កុំធ្វើដំណើរតាមផ្លូវ។ សាវឹមមិនត្រូវបានក្រាលកៅស៊ូអស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សមកហើយមិនមែននៅក្នុងតំបន់ទេ។ ផ្នែកតែមួយគត់នៃចិញ្ចើមថ្នល់សាឡឹមបន្ទាប់ពីពីរបីឆ្នាំគឺជាផ្នែកមួយនៃកាសែត។ ដូច្នេះគ្រាន់តែស្តាប់តំបន់នោះ។ ឈប់បើកបរនៅទីនេះរៀងរាល់ព្រឹក។ ចាប់ផ្តើមដើរនៅទីនេះរាល់ថ្ងៃហើយដឹងថានេះគឺជាផ្នែកមួយនៃរបាំទីក្រុង។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដាក់ដង់ស៊ីតេថែមទៀតនៅក្នុងទីក្រុងសូមទៅតំបន់ដែលមានដង់ស៊ីតេតិចពាក់បន្តិចនៅគ្រប់ទីកន្លែងពង្រីក - នៅគ្រប់ទីកន្លែងប៉ុន្តែមិនមានដង់ស៊ីតេក្នុងផ្នែករាំនៃទីក្រុង។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នកម៉ារីអានអាន។ ល្អណាស់យើងនឹងត្រលប់ទៅវេទិកានេះវិញ។ សម្រាប់អ្នកដែលបាននិយាយថាយើងនឹងសួរតែប៉ុណ្ណោះ។ មានតែអ្នកដែលបាននិយាយដូច្នេះយើងនឹងជំនួសវាម្តងទៀត។ សម្រាប់អ្នកដែលបាននិយាយប្រសិនបើអ្នកអាចព្យាយាមកំណត់មតិយោបល់របស់អ្នកក្នុងរយៈពេលមួយឬពីរនាទីវានឹងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ សូមអរគុណ
[Gaston Fiore]: មានតែវិធានការណ៍របស់លោកប្រធានាធិបតីសត្វខ្លាឃ្មុំប៉ុណ្ណោះដែលទាក់ទងនឹងផ្ទះគ្រួសារប្លែកៗជុំវិញ Medford នៅជុំវិញប៊ុនត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំបានសួរសំណួរនេះនៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយរបស់អ្នកប្រមាញ់នាយកដែលគ្មានចម្លើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយថាតើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់កំពុងរស់នៅក្នុងគ្រួសារ? ជំនួសឱ្យការផ្តួលរំលំផ្ទះហើយសាងសង់វាម្តងទៀតគាត់ចង់ជាសះស្បើយជាង 50% នៃថ្លៃដើមសរុបនៃផ្ទះ។ ពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថាយើងមិនអាចពិភាក្សាបានទេរហូតដល់បានបញ្ជាក់ឱ្យបានច្បាស់ចំពោះស្នងការអគារនេះពីព្រោះមានភាពខុសគ្នារវាងអគារដែលទាក់ទងនឹងអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មីនិងរចនាសម្ព័ន្ធភាគីថ្មី។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានអ្វីកើតឡើងរវាងពីរសប្តាហ៍និងសប្តាហ៍នេះដើម្បីធានាថាយើងពិតជាអាចរស់នៅក្នុងសង្កាត់និងប្រជាជនក្នុងផ្ទះ 120 អ៊ីញដែលជាទូទៅអាចស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះបានហើយគ្មានការកសាងឡើងវិញនៅផ្ទះទេ។ អ្នកដឹងថាឧបសគ្គសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលកំពុងធ្វើបែបនេះ។ នេះពិតជាពិតតើខ្ញុំអាចអានវានៅឯណា?
[Zac Bears]: ខ្ញុំនឹងមិននិយាយអ្វីអំពីឧបសគ្គទេដឹងពីនិយមន័យនៃឧបសគ្គរបស់ខ្ញុំខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មានសុភមង្គលបន្តិចប៉ុណ្ណោះ បើចាំបាច់យើងអានអ្វីដែលយើងមិនធ្វើសូមពិនិត្យមើលគ្រឿងបន្លាស់ដែលបានប្រើនិងមានរចនាសម្ព័ន្ធកុំធ្វើតាមក្រឹត្យ។ ឥឡូវនេះវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកកកុញរហូតដល់មួយរយភាគរយ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចមានផ្ទះ 1300 ដែលមានលក្ខណៈប្លែកពីគេដែលសន្មតថាអេស 1 ឆ្លងកាត់ក្លាយជាការប្រើប្រាស់គួរឱ្យពេញចិត្តនៃដីឡូតិ៍នេះ។ អ្នកអាចកកកុញរហូតដល់ 2600 ។ ហ្វីតការ៉េគ្រួសារប្លែកៗខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវធ្វើបែបនេះអស់រយៈពេលពីរឆ្នាំមកហើយប៉ុន្តែអាល់ស៊ីអាយអាចស្ថិតនៅពីមុខវា។ ដេលករកាន
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ Alicia Hunt ប្រធានាធិបតី Alicia Hunt គឺជាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលបានកើតឡើងអស់រយៈពេលពីរសប្តាហ៍ដែលខ្ញុំបានចាកចេញពីទីក្រុងហើយបានធ្វើការស៊ើបអង្កេតមួយចំនួន។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងផ្នែកនៃភាគថាសរបស់យើង 94, 5.5 ។ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថានៅពេលដែលអ្នកទទួលបានសំណួរដូចនេះវាគឺជារចនាសម្ព័ន្ធនិងអ្វីៗទាំងអស់។ ទោះយ៉ាងណាផ្នែកនេះត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធប្រជាជននីមួយៗនិងពីរគ្រួសារ។ ដោយសារតែអត្ថិភាពនៃភាគថាសអគារទាំងនេះអាចទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណទាំងនេះដោយគ្មានការយល់ព្រមពីការិយាល័យពីព្រោះយើងអាចមើលឃើញបានប្រសិនបើពួកគេចូលទៅកាន់តុតំបន់។ ដូច្នេះអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយគឺរចនាសម្ព័ន្ធប្រជាជនម្នាក់ៗនិងក្រុមគ្រួសារពេញចិត្តពីរ វាអាចកសាងឡើងវិញពង្រីកផ្លាស់ប្តូរឬផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធអ្នកជំនាញសំណង់ពង្រីកការផ្លាស់ប្តូរការផ្លាស់ប្តូរឬការផ្លាស់ប្តូរសេចក្តីយោងដោយមិនបង្កើនលក្ខណៈនៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងមិនកើនឡើងជាង 100% នៃផ្ទៃដីសរុប។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអាចលើកឧទាហរណ៍មួយនៅពេលយើងឃើញពួកគេ យើងអនុញ្ញាតឱ្យអគារពីរនិងកន្លះ - ពាក់កណ្តាលតង់ពិតជាមានន័យថាផ្ទះពីរនិងផ្ទះទីពីរនិងទី 3 មិនលើសពី 50% នៅជាន់ទី 2 ទេ? ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់បន្ថែមបន្ទប់មួយហើយធ្វើជាន់ទី 2 ដល់ជាន់ទី 3 75% អ្នកអាចប្រើផ្ទាំងភាគថាសព្រោះវាត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងការអនុលោមរបស់វា។ ប៉ុន្តែត្រូវហើយគិតថាវាតូចពេកក្នុងរឿងជាច្រើន។ បច្ចុប្បន្ននេះភាគច្រើននៃគ្រួសារតែមួយរបស់យើងមិនពេញចិត្តទេ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើអ្វីៗដូចជាការបន្ថែមខ្នងមិនរួញរាច្រើននៅលើបន្ទាត់វាតែងតែតម្រូវឱ្យមានការបរាជ័យរបស់អ្នកទាំងអស់នោះមិនអីទេ។ យើងនឹងមិនដែលឃើញពួកគេនៅក្នុងការិយាល័យរបស់យើងទេ។ ពួកគេនឹងត្រូវបានយល់ព្រមដោយស្នងការ។ ប្រសិនបើមានគ្រួសារប្រសិនបើវាជារឿងមួយពួកគេចង់ក្លាយជារឿងពីរ, ពួកគេមិនពេញចិត្តដែលទំហំនៃពេលនេះឬក្រោយមកអាចធ្វើបានសម្រាប់អ្នកជំនាញខាងសំណង់ដែលនឹងត្រូវបានអនុម័តហើយនឹងមិនដែលឃើញវាឡើយ។ ដូច្នេះវាមានភាពខុសគ្នាមួយ។ វាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់ជាមួយនឹងគោលដៅនេះហើយកំពុងបន្ត។ ដូច្នេះប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានគេបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលជាងពីរឆ្នាំមកហើយ។ អ្នកបានបាត់បង់ការការពារដែលមានស្រាប់របស់អ្នក។ វាដូចជាការលះបង់ស្ថានីយ៍សេវាកម្មអស់រយៈពេលជាងពីរឆ្នាំមកហើយ។ ភាពខុសគ្នាគឺនៅក្នុងភ្លើងប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកនៅតែត្រូវការកសាងឡើងវិញក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំបន្ទាប់ពីភ្លើង។ ដូច្នេះដរាបណាវាជាបន្តបន្ទាប់ឬមិនមានលើសពីពីរឆ្នាំវាអាចធ្វើបាន។ លើសពីនេះភាគថាសគ្រួសារនិងគ្រួសារពីរមានការការពារពិសេស។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែដឹងច្បាស់អំពីរឿងនោះ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ឃើញវាតាមអ៊ិនធរណេតវាគឺជាផ្នែកចំនួន 945.5 នៃភាគថាសបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។ ហ្គីតាតើអ្នកអាចនិយាយជាមួយមីក្រូហ្វូនបានទេ? សុំទោស។
[Gaston Fiore]: ត្រូវហើយពួកគេមិនអាចស្តាប់អ្នកបានទេ។ តើការលះបង់អ្វីដែលបង្កើតឡើង? ដូច្នេះសូមឈប់បង់ពន្ធឬអ្វីមួយ?
[Alicia Hunt]: ទេនេះពិតជាត្រូវបានប្រើមែន។ ដូច្នេះនេះគឺត្រូវដោះស្រាយជាមួយនឹងពេលវេលា។ បន្ទាប់មកទ្រព្យសម្បត្តិ។ វាមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងនេះទេ។ ឧទាហរណ៍ខ្ញុំបានដោះស្រាយវាថាជាស្ថានីយ៍សេវាកម្ម។ នេះគឺជាស្ទូឌីយោជួសជុល។ ប៉ុន្តែគាត់មានរបងហើយបិទវា។ ឥឡូវម្ចាស់នៅតែប្រមូលពន្ធ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើម្ចាស់ហាងអាចនិយាយបានប៉ុន្តែយើងកំពុងប្រើអគារនេះដែលខ្ញុំមានឡានចាស់ហើយពេលខ្លះខ្ញុំធ្វើការជាមួយវាប៉ុន្តែវាមិនមែនជាស្ទូឌីយោជួសជុលសាធារណៈទេហើយទោះបីខ្ញុំមិនបោះបង់ទ្រព្យសម្បត្តិក៏ដោយក៏មិនមាន 6 ឆ្នាំដែរ។ ដូច្នេះការការពារគឺមិនមែនទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះប្លែកៗអស់រយៈពេលជាងពីរឆ្នាំហើយឥឡូវនេះអ្នកអាចស្រម៉ៃថាវាកើតឡើងវានឹងក្លាយជាស្ថានភាពចម្លែកប្រហែលជាប្រាក់កម្ចីមានបញ្ចាំដូចជាវាចម្លែក។ នេះនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់? ទោះយ៉ាងណាការពិតដែលថាការបង់ពន្ធមិនមានន័យថាវានឹងមិនត្រូវបានលុបចោលដោយភាគថាសនោះទេប៉ុន្តែនឹងមិនត្រូវបានប្រើនៅកន្លែងនេះទៀតទេ។
[Kit Collins]: ល្អណាស់ខ្ញុំបានឃើញការទាញកាន់តែច្រើន។ Zachary ខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យអ្នកសកម្ម។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចរក្សាគំនិតរបស់អ្នកដូចខាងក្រោម - បន្ទាប់ពីមួយឬពីរនាទីនេះវានឹងត្រូវបានកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំង។ សូមបន្ត។
[Zachary Chertok]: ត្រូវហើយនេះជាលើកចុងក្រោយហើយខ្ញុំសន្យាថានេះមិនមែនជាកម្មវិធីទេ។ ដំបូងខ្ញុំចង់កោតសរសើរចំពោះមតិយោបល់ដែលលោកបានធ្វើចំពោះអនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Collins Collins លើតម្លៃដីធ្លីនិងបទពិសោធន៍នៃផែនការនៃផែនការនៃការធ្វើផែនការសម្រាប់ការធ្វើផែនការនៃផែនការអចលនទ្រព្យរបស់ផែនការអចលនទ្រព្យ។ តំបន់នេះមានផែនការគ្មានដែនកំណត់នៅ Medford ។ The partitions have the opportunity to improve it, but there is also a reason why solutions are not favored by the market, because they have moved and leads to abandonment of real estate, especially developers. ពួកគេមានទំនោរព្យាយាមកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់គុណលក្ខណៈទាំងនេះឡើងវិញ។ ដោយក្រឡេកមើលអង្គការទូទាំងទីក្រុងការផ្លាស់ប្តូររឿងនេះយើងអាចឃើញថាមានការខ្វែងគំនិតគ្នាជាច្រើនរវាងមជ្ឈមណ្ឌលរបាំរបស់យើងតំបន់របាំជាច្រើននៅ Medford បានបង្កើតផែនការយ៉ាងសំខាន់ខណៈពេលដែលផែនការអាចប្រៀបធៀបទៅនឹងការថយចុះនៃប្រទេសជិតខាង។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងលេបដង់ស៊ីតេទាប។ ខ្ញុំចង់ដឹងពីព្រោះខ្ញុំមានពេលវេលាលំបាកក្នុងការបញ្ចូលកាតផ្សេងៗគ្នាទាំងអស់ហើយសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះសំណើផ្សេងៗដែលយើងកំពុងបែងចែកសហគមន៍ពីព្រោះនេះជាមធ្យោបាយងាយស្រួលបំផុតក្នុងការយកឈ្នះវា។ ប៉ុន្តែតើខ្ញុំអាចផ្តល់ជូនអ៊ីននីសឬញូវយ៉កនៅគ្រប់ទីកន្លែងដែលបំភ្លឺទំព័ររបៀបដែលក្រណាត់ព្យាយាមផ្តោតលើការបំបែកផ្នែក Medord និងខ្យល់បក់ជំនួសឱ្យផ្នែកនៃតំបន់នេះ? ដើម្បីរក្សាតំបន់ក្រាស់រក្សាតំបន់របាំតិចដោយមិនពិចារណាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះក្រណាត់ក្នុងការខិតខំប្រឹងប្រែងនិងដង់ស៊ីតេដែលមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់។ វាហាក់ដូចជាយើងកំពុងមានជម្លោះភាគច្រើននៅក្នុងរបៀបដែលដង់ស៊ីតេអតិបរិមាត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ជំនួសឱ្យការព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរតួនាទីនៃផែនការដង់ស៊ីតេដែលប្រមូលបាននិងជាប់លាប់។ ខ្ញុំអាចអានគួរឱ្យភ័យខ្លាចប៉ុន្តែវាមិនច្បាស់នៅពេលដែលព្យាយាមប្រមូលកាត។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ អរគុណ Zachary ។ សូមរីករាយក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញនេះ។ ប្រសិនបើខ្ញុំរំខានសំណួររបស់អ្នកយ៉ាងត្រឹមត្រូវនិងឃើញការខិតជិតនឹងវេទិកានេះខ្ញុំគិតថាសម្រាប់អ្នកដែលចង់ស្វែងរកប្រភពទាំងនេះចំណុចដែល Paola នឹងលើកឡើងថាផែនទីដោយប្រើដីនៅដើមកម្មវិធីគឺជារូបភាពប្រភព។ ហេតុអ្វីបានជាយើងធ្វើអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក? ដូចដែលយើងបានដឹងហើយថានេះអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសង្កេតមើលលក្ខណៈបច្ចុប្បន្នរបស់សហគមន៍សង្គមប្រជាជនធម្មជាតិស្ថាបត្យកម្ម។ ល។ ពិនិត្យមើលនិន្នាការដែលមានស្រាប់ហើយមើលកន្លែងដែលរឿងទាំងនេះអាចកើតឡើង។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកបានឃើញវា។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាប្រភពដ៏ល្អបំផុតនៃអ្វីៗទាំងអស់។ ខ្ញុំគិតថាវាបញ្ចេញពន្លឺ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាដង់ស៊ីតេជាក់ស្តែងហេតុអ្វីបានជាយើងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងនិន្នាការ។
[Zachary Chertok]: ខ្ញុំសុំទោសចំពោះការរំខាននេះ។ វាហាក់ដូចជាយើងមិនកែតម្រូវភាពខុសគ្នាមួយចំនួននៅក្នុងដង់ស៊ីតេដែលយើងមាននៅថ្ងៃនេះហើយម៉្យាងទៀតយើងមានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងខ្លះនៃការផ្លាស់ប្តូរដង់ស៊ីតេដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលត្រូវបន្ថែម។ ឥឡូវខ្ញុំអាចអានការភ័យខ្លាចបានប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំគិត។
[Kit Collins]: វាក៏អាចជាមតិខុសគ្នាអំពីកន្លែងដង់ស៊ីតេកើតឡើងផងដែរ។ ខ្ញុំដឹងថានៅក្នុងវិធីសាស្រ្តរបស់យើងនៅពេលដែលយើងគិតថាដង់ស៊ីតេទាបបំផុតហើយយើងគិតថាដង់ស៊ីតេគឺសមស្របជាងនេះទៀតមានកត្តាណែនាំជាច្រើនប៉ុន្តែផ្តោតលើប្រភពចរាចរណ៍ដ៏ល្អបំផុតរបស់យើងហើយដង់ស៊ីតេដែលមានស្រាប់គឺជាប្រទេសដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំចង់ស្គាល់អេមីលីដែលគំរាមកំហែងមិត្តរួមការងារនៅជិតវេទិកានេះ។
[Emily Innes]: សូមអរគុណខ្លាំងណាស់គឺម៉ាម៉ាប្រធានខ្ញុំចង់ទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះផែនទីនៅពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើមសុន្ទរកថា។ ខ្ញុំដឹងថាវានៅលើអ៊ីនធឺណិតហើយខ្ញុំដឹងថាអ្នករាល់គ្នានៅក្នុងបន្ទប់ប្រាកដ។ សម្រាប់អ្នកដែលអាចចូលរួមជាមួយយើងតាមរយៈការពង្រីកវាពិបាកក្នុងការមើលពួកគេនៅលើអេក្រង់។ Có thth truy cập pdfs, tiếpcáẻ nowy tiếncáẻ nhn cáẻĩncánaôtôytôtôtôtôtôtôtôthiềthỏibạnsẽtấẽ n ,n sẽtôôúúchúng TừkếHoàchHoàchnChỉnhMàNhMàuấttôiủđồđồđồđồđồđồđồđồđồđồđồđồđồạạạạ n n nĩĩĩĩĩĩĩĩĩĩĩĩĩĩĩĩôĩĩĩĩĩĩĩĩ, ទីô ទោះជាយ៉ាងណា, ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាវាហួសពីការវិភាគ ប្រព័ន្ធចរាចរណ៍លើសពីផែនការនេះ។ តំបន់នេះត្រូវបានប្រើដើម្បីលាយនិងរបៀបដែលវាបែក។ យើងមិនទាន់បានសិក្សាវានៅឡើយទេ។ យើងដឹងថាដូចដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងដំណើរការប្រជាជនតែមួយនេះយើងបានចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីអ្វីដែលយើងត្រូវការដើម្បីផ្លាស់ប្តូរនៅទីនេះដែលយើងប្រហែលជាត្រូវផ្លាស់ប្តូរតំបន់នេះហើយយើងនឹងធ្វើដូចគ្នានៅក្នុងតំបន់ចម្រុះ។ ដូច្នេះជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺជាហើយនៅតែដំណើរការច្រំដែល។ ខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការមើលឃើញពួកគេ។ ប្រភេទលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ, ដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលអ្នកមានបច្ចុប្បន្នខ្ញុំនឹងមានការពិភាក្សាបន្ថែមទៀតក្នុងមួយវិនាទីហើយនៅក្នុងបទបង្ហាញនេះយើងមានវត្តមាននៅក្នុងបទបង្ហាញនេះដែលទំហំនេះក៏វិភាគការវិភាគវិភាគដែលយើងបានធ្វើនៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមដំណើរការឬនៅក្នុងដំណាក់កាលចុងក្រោយនេះ។ វាចាំបាច់ក្នុងការមើលពួកគេដូច្នេះមានភារកិច្ចវិភាគជាច្រើនដែលចូលទៅក្នុងវា។ ក្រោយមក Paula បានលើកឡើងពីអ្វីដែលយើងបានលើកឡើងមុនអ្នកដឹងពីចម្ងាយរវាងចរាចរណ៍និងតំបន់ដង់ស៊ីតេការងារចម្ងាយរវាងមនុស្សជាច្រើននៅថ្ងៃនេះនិងភេសជ្ជៈមានវ៉ារ្យ៉ង់ដីជាច្រើន។ មានឧបសគ្គជាច្រើនដែលមានទឹកទន្លេនិងរថភ្លើងរបស់អ្នកមិនចាំបាច់កើតឡើងនៅម្ខាងទៀតទេ។ ហើយយើងស្រឡាញ់វាគិតអំពីរបៀបដែលវិស័យទាំងនេះប្រែឱ្យគ្នាទៅវិញទៅមក។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាសម្រាប់ការស្នាក់នៅនេះគឺជាការងារដំបូងរបស់យើងហើយខ្ញុំជឿជាក់ថាទីបំផុតវាបង្ហាញការរអិលចូលក្នុងតំបន់ភាគថាសសម្រាប់ប្រភេទលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់យើងសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់យើង។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវតុល្យភាពរវាងការទទួលស្គាល់ទីតាំងរបស់គេហទំព័រ។ នេះហើយជាមូលហេតុដែលការមើលផ្ទះបច្ចុប្បន្នមានសារៈសំខាន់ណាស់ព្រោះមាតិកានៅក្នុងវាលនេះមិនចាំបាច់ស្របនឹងគោលដៅនៃតំបន់ភាគថាសបច្ចុប្បន្នឡើយ។ ដូច្នេះយើងបានឃើញផែនទីពណ៌ជាច្រើននេះឥឡូវនេះគ្រួសារមួយគ្រួសារពីរគឺការប្រែចិត្តជឿផ្ទះល្វែង។ ល។ យើងកំពុងវិភាគការពិចារណាទាំងអស់ហើយព្យាយាមសំរេចថាតើត្រូវប្រើព្រំដែនភាគថាសទាំងនេះហើយហេតុអ្វីយើងធ្វើវាហើយចាប់ផ្តើមនៅខែមករានិងកុម្ភៈព្រោះវាមិនមែនជាការសម្រេចចិត្តងាយស្រួលទេដែលប្រជាជនសមហេតុផលអាចយល់ស្របនឹងដែនកំណត់នេះ។ យើងសប្បាយចិត្តណាស់ចំពោះការសន្ទនាខាងក្នុង។ យើងនឹងមានសំណួរនិងចម្លើយដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីសម្លេង។ យើងលឺខ្លះនៅយប់នេះ។ នេះនៅតែជាដំណើរការដដែលៗ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថាមានការវិភាគបច្ចេកទេសជាច្រើនវិភាគលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់។ យើងបន្តទៅលេងសហគមន៍ផ្សេងៗគ្នានៅ Medford ។ តើយើងធ្វើវាបានត្រឹមត្រូវក្នុងវិស័យនេះទេពីព្រោះយើងធ្វើការល្អនិងការវិភាគបច្ចេកទេស? ប៉ុន្តែនេះភាគច្រើនជាតុល្យភាពនៅពេលនេះដោយផ្អែកលើគោលដៅដែលយើងកំពុងពិចារណាដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះឱកាសដើម្បីឆ្លើយនិងរួមបញ្ចូលកាតនៅលើកាតយើងទទួលបានព័ត៌មានជាច្រើននៅក្នុងព័ត៌មាននេះ។ ល្អបំផុត។
[Zachary Chertok]: សូមអរគុណអេមីលី។
[Kit Collins]: ហើយខ្ញុំនៅទីនោះពីរបីវិនាទី។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់អ្នក។ សូមអរគុណដល់ការនិយាយរបស់នាង។ សូមអរគុណច្រើនដែលបាននាំយើងត្រលប់ទៅបរិបទវិញ។ Zachary សូមបន្តក្នុងមួយនាទី។
[Zachary Chertok]: ទេនេះគឺជាការវិភាគមួយក្នុងចំណោមការវិភាគចុងក្រោយនៃលក្ខខណ្ឌអេមីលីដែលមានស្រាប់ហើយខ្ញុំសុំទោសចំពោះមន្ត្រីណាមួយដែលបានលើកឡើង។ តើពួកគេបើកទ្វារឬពួកគេសម្រាប់តែការទំនាក់ទំនងទីក្រុងទេ?
[Kit Collins]: ពួកគេអាចប្រើបានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាសាធារណៈ។ ខ្ញុំទទួលបានវា។
[Zachary Chertok]: សូមអរគុណ
[Kit Collins]: មកវេទិកានេះ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកមានបីនាទី។
[Goldstein]: សួស្តី Sam Goldstein, ផ្លូវម៉ាទីន 29 ផ្លូវម៉ាទីន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានន័យថានៅទីនេះក្នុងការគាំទ្រទូទៅនៃផែនការទូទៅហើយការកោតសរសើររបស់ទីក្រុងកំពុងឆ្ពោះទៅមុខ។ គ្រាន់តែជាការសាកល្បងរហ័ស។ ពីរបីខែមុនបន្តិច On a shorter but beautiful weekend in Astoria, if people are not familiar with it, basically it has two or three floors, you know, two and three family houses with very high density, you know, the stores inside, you know, you know, not far. និង ខ្ញុំដឹងថាតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំវាជាសហគមន៍ដ៏ស្រស់ស្អាតមួយដែលអ្នកដឹងថាមិត្តភក្តិរស់នៅក្នុងសហគមន៍តែមួយដែលអ្នកដឹងប្រហែលជាពួកគេមានមិត្តភក្តិផ្សេងទៀតដែលជាអ្នកជួលសូម្បីតែនៅក្នុងអគារសូម្បីតែនៅក្នុងអគារសូម្បីតែនៅក្នុងអាគារក៏ដោយ។ ប៉ុន្តែនោះគឺល្អ។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាវាឆបគ្នាជាមួយនឹងអត្ថន័យរបស់សហគមន៍ទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានអត្ថន័យខ្លាំងនៅក្នុងសហគមន៍។ ហើយខ្ញុំគិតថាដូចជាការកើនឡើងជាលំដាប់នៅក្នុងភាគថាស ខ្ញុំគិតថាផែនការដែលខ្ញុំដឹងគឺឱកាសកាន់តែច្រើននិងចំណុចលក់សម្រាប់ប្រជាជនដែលត្រូវដឹងនិងប្រាស្រ័យទាក់ទងអ្នកដឹងទេខំប្រឹងធ្វើឱ្យទីក្រុងកាន់តែប្រសើរឡើង។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេអ្នកនឹងស្ថិតនៅក្នុងចលនាទោះបីជាខ្ញុំដឹងថាមួយចំនួនឬភាគច្រើនអាចចំណាយពេលច្រើនអ្នកដឹងទេលូតលាស់និងអភិវឌ្ឍ។ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក។ ចូរយើងអូសអេរិក។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកមានបីនាទី។
[Eric Bergland]: សួស្តីលោក Eric Bergland, 782 ផ្លូវ Marshall ផ្លូវ។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញយោបល់របស់ខ្ញុំដោយសង្ខេបរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមសំលេងមួយដើម្បីគាំទ្រចក្ខុវិស័យរបស់គណៈកម្មាធិការលើការផ្លាស់ប្តូរភាគថាសនិងអត្ថប្រយោជន៍នៃបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់យើងនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងនិងអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងទៀតដែលវានាំមកដូចជាការកាត់បន្ថយការប្រែប្រួលអាកាសធាតុនៅក្នុងតំបន់នេះនឹងផ្សព្វផ្សាយពីការដឹកជញ្ជូនអាកាសធាតុនៅជិតការដឹកជញ្ជូនដ៏ច្រើន។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណច្រើនចំពោះយោបល់របស់អ្នកអេរិក។ យល់ព្រមខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញការអូសទាញនៅពេលនេះទេ។ មតិសាធារណៈមួយទៀតអំពីកាមេរ៉ា? សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
[Lori Spinney-Flagg]: Lory វិលជុំ, Garfield Bulevard 55 ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងទីក្រុងនេះសម្រាប់ជីវិត។ ដូច្នេះតើអ្នកអាចប្រាប់ខ្ញុំពីតម្លៃប្រវត្តិសាស្រ្តនៃផ្ទះនៅទីក្រុងភាគច្រើនគឺមិនសំខាន់ទៀតទេ? ខ្ញុំធំធាត់ជាមួយគ្នានៅលើឧទ្យាន។ មានផ្ទះមួយនៅលើផ្លូវផាក នេះគឺជាសៀក។ ខ្ញុំភ្លេចឆ្នាំប៉ុន្តែពួកគេជាផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រ។ មនុស្សទាំងនេះមិនអាចសូម្បីតែធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅផ្ទះបានទេព្រោះពួកគេជាផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំពិតជាមិនយល់ពីមូលហេតុដែលយើងរើសអើងប្រឆាំងនឹងរដ្ឋ គឺជាសហគមន៍មួយក្នុងចំណោមសហគមន៍ចំនួន 177 ដែលមានប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។ នេះធ្វើឱ្យមានសំណួរមួយប្រហែលជាខ្ញុំអាចឆ្លើយឬបញ្ជាក់ថាឥឡូវនេះខ្ញុំបានលឺគ្រាប់បែកតាមចិញ្ចើមថ្នល់ឥឡូវនេះបានផ្លាស់ទៅរោងចក្រ Budweiser ។ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ?
[Kit Collins]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Lori Spinney-Flagg]: អ្នកនឹងដឹងថាអ្នកជាភាគថាស។
[Zac Bears]: budweiser ។
[Lori Spinney-Flagg]: ត្រូវហើយបើដូច្នេះវាជាពាក្យមួយនៅក្នុងទីក្រុងហើយតំបន់ពុលនៅលើ Rua Saleem រៀបចំអស់មួយជីវិតរបស់ឡានមួយ? ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតដូច្នេះឥឡូវនេះអ្នកនឹងបង្កើតតំបន់ពុលមួយទៀតដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេបញ្ចូលទ្រព្យសម្បត្តិ។ បើដូច្នោះមែន។ មនុស្សគ្រប់គ្នាក្នុងវិស័យនេះកំពុងស្តាប់។ នៅលើសាឡឹមយើងមានចម្ងាយ 1,25 ម៉ាយល៍។ ដូច្នេះយើងមិនគួររកឃើញដង់ស៊ីតេទីក្រុងភាគច្រើនទេ។ ផ្លូវសាមមមិនមែនជាច្រករបៀងទេវាគឺជាផ្លូវមួយ។ វាជាផ្លូវចង្អៀត។ តាមពិតប្តីខ្ញុំបានថតរូប ព្យាយាមចូលក្នុងផ្លូវរបស់យើងនៅម៉ោង 4 ៈ 30 ព្រឹកកាលពីសប្តាហ៍មុន។ អ្នកមិនអាចផ្លាស់ទីទៅតំបន់នេះបានទេ។ ហើយអ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះទាំងមូល។ មនុស្សដែលគាត់បានហៅកាលពីសប្តាហ៍មុនបានសួរអំពីផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យហើយបាននិយាយថាអូនេះគឺជាការគួរឱ្យភ័យខ្លាចដែលជាការផ្លាស់ប្តូរវិធីសាស្រ្តមួយផ្សេងទៀត។ នេះជាក្មួយប្រុសរបស់ខ្ញុំ។ មិនអីទេ? គាត់បានបើកឡានចម្ងាយ 60 ម៉ាយពីទីក្រុង Manchester លោក Hampshire ដើម្បីធ្វើការនៅ Medford ។ មានមនុស្ស 5 ជំនាន់នៅទីក្រុងនេះហើយមិនអាចរស់នៅទីនេះបានទេព្រោះគ្មានអ្វីត្រូវទិញបានទេ។ ខ្ញុំបានសួរគាត់ហើយហៅខ្ញុំនៅយប់នេះគាត់បានចាកចេញអ្នកនឹងមានការប្រជុំមួយ? បាទ / ចាសខ្ញុំបានទៅសន្និសីទនេះ។ សួរលោក Jim តើអ្នកនឹងរកឃើញអ្វីប្រសិនបើអ្នកអាចទិញវានៅពេលនេះ? ផ្ទះប្លែកមួយព្រោះវាចង់ចិញ្ចឹមគ្រួសារមិនមែននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយទេមិនមែននៅក្នុងផ្ទះល្វែងទេ។ ជាក់ស្តែងអ្នកមិនមានឱនភាពទេព្រោះអ្នកត្រូវការកន្លែងទំនេរនៅពេលអ្នកមានកូន។ យើងមិនត្រូវការដង់ស៊ីតេទេ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំពិតជាព្រួយបារម្ភអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំព្រោះខ្ញុំមានផ្ទះដែលគេបោះបង់ចោលដែលបាននៅទទេអស់រយៈពេល 6 ឆ្នាំហើយ។ បន្ទាប់ពីរឿងមួយទៀតអំពីផ្គរលាន់។ ខ្ញុំថែមទាំងបានសុំឱ្យគាត់សួរថាទិញប៉ុន្តែគ្រួសារនិងមិត្តភក្តិរបស់ខ្ញុំខ្លះមិនមានអ្វីទាំងអស់។ គាត់បានទទួលយកនេះហើយបានចូលរួមជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចង់ទិញផ្ទះនិងពាណិជ្ជកម្មនៃកុមារទាំងដប់ពីរដែលមានអាយុ 12 ឆ្នាំហើយបន្ទាប់មកជេកសុនផ្ទះ។ វាពិតជាស្មុគស្មាញធំណាស់។ យើងនឹងមិនមានព្រះអាទិត្យទេយើងនឹងមិនមានពេលវេលាហើយយើងនឹងមិនមានភាពឯកជនដូចអ្នករស់នៅគ្រួសារដែលមានតែមួយគត់នៅក្នុងតំបន់នោះទេ។ ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញអ្នកនឹងទៅស៊ីមហ្វដហ្វតហើយដាក់រូបថតនៅលើជាន់ផែនទី។ ខ្ញុំមានន័យថាការ៉េទាំងមូលគឺពាណិជ្ជកម្មចំនួនប្រជាជនប្រជាជននិងនៅលីវ។ គ្មានអ្វីដែលបង្ហាញថាអ្វីដែលនឹងធ្វើឱ្យទីក្រុងចូលដំណើរការបានទេ។ បន្ទាប់ពីរស់នៅទីនេះអស់មួយជីវិតផ្លូវវ៉ាស៊ីនតោនយ៉ាងហោចណាស់នៅពេលដែលគាត់បានព្យាយាមបង្កើតផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យបានផ្តល់ឱ្យអ្នកភូមិដែលមានមូលដ្ឋានគ្រឹះ Medford ។ ខ្ញុំនឹងមកមុនគេ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេមានអាយុ 10 ឆ្នាំហើយត្រូវធ្វើជាម្ចាស់វាដើម្បីលក់។ អ្នកនឹងមិនមានលទ្ធភាពចូលផ្ទះបានទេ។ អ្នកនឹងកាត់បន្ថយតម្លៃទ្រព្យរបស់យើង ទោះបីជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់មានកាបូបផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីសាងសង់អ្វីៗទាំងអស់។ ដោយសារតែអ្នកស្រុកអាចនិយាយថាយើងអាចផ្ទុកឡើងបានពីរជាន់និងបីជាន់។ មនុស្សភាគច្រើនមិនអាចមានលទ្ធភាពទេ។ យើងបន្ថែមពន្ធតែ 10.5% ប៉ុណ្ណោះ។ ឥឡូវអ្នកនឹងស្វែងរក 8 លានដុល្លារសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីនិងប្រាក់កម្ចី។ នៅពេលពួកគេសាងសង់ផ្ទះរបស់យើងវាពិតជាគួរឱ្យព្រួយបារម្ភនៅពេលដែលយើងមានកំណត់ត្រា 1800 ។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនមានអ្វីទាំងអស់។ តើភ្លើងនឹងត្រូវបាញ់នៅពេលណា? ខ្ញុំមិនដែលលឺពីវាទេ។ ឯកសារទាំងអស់នេះត្រូវបានបំផ្លាញ។ ពេលណានិងកន្លែងណា?
[Kit Collins]: ខ្ញុំចង់ពិភាក្សាអំពីបញ្ហាដែលខ្ញុំបានដឹងនៅឯកិច្ចប្រជុំសហគមន៍នេះកាលពីយប់មិញនៅឯកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ យើងកំពុងនិយាយអំពីតំណភ្ជាប់ប្រចាំខែដើម្បីជំនួសកងទ័ព។
[Lori Spinney-Flagg]: នេះត្រូវតែលើសពីថ្ងៃនេះ។
[Kit Collins]: យើងមានបញ្ហាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់យើងនៅទីនេះ។
[Lori Spinney-Flagg]: ដូច្នេះអ្នកបន្តផ្លាស់ទីលំនៅ - មនុស្សមិនដឹងថាមានអ្វីនៅទីនោះទេ?
[Zac Bears]: ខ្ញុំមិនទាំងដឹងពីរបៀបចាប់ផ្តើមឆ្លើយយោបល់។
[Lori Spinney-Flagg]: អញ្ចឹងនោះហើយជាករណីដែលមានទឹកប្រាក់ 25 លានដុល្លារសម្រាប់សាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃមែនទេ? ទាំងអស់ប្តូរទៅជារាងខុសៗគ្នា។ ឥឡូវនេះវាមិនមានទេ។
[Kit Collins]: បាទឥឡូវ។ វាស្ថិតនៅក្នុងដើមទុនមានស្ថេរភាព។
[Zac Bears]: វាស្ថិតនៅក្នុងផ្ទៃខាងក្រោយនៃទុនបំរុងទីក្រុង។
[Lori Spinney-Flagg]: ហេតុអ្វីបានជាអ្នកផ្លាស់ទីអ្វីគ្រប់យ៉ាង? ដើម្បីដាក់វានៅក្នុងផលិតភាព។
[Zac Bears]: នេះអនុញ្ញាតឱ្យវាចូលប្រើនៅចុងបញ្ចប់នៃឆ្នាំសារពើពន្ធនិងនៅក្នុងការបញ្ជាក់មូលនិធិប្រចាំឆ្នាំឥតគិតថ្លៃ។ បើមិនដូច្នោះទេលុយមិនអាចប្រើបានទេ។ នេះគឺជារូបចម្លាក់មួយ។
[Lori Spinney-Flagg]: អ្នកកំពុងបំបែកទីក្រុង។
[Zac Bears]: សម្រាក។ ដេលករកាន សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក។ ខ្ញុំអាចផ្តល់យោបល់លើចំណុចមួយចំនួន។ នៅក្នុងសំនួរជង្រុកខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចមើលឃើញភាគថាសរបស់យើង ពួកគេពិតជាសង្ឃឹមថាយើងអាចឃើញថាសហគមន៍នឹងចូលរួមក្នុងទីតាំង MBTA បានបំផ្លាញហើយសង្ឃឹមថានឹងប្រើវារួមជាមួយគេហទំព័រដែលមានរថយន្តល្អបំផុត។ គំនិតនៃ Haynes Square គឺថាយើងមិនមានកន្លែងផ្ទុកសម្រាប់ឡានក្រុងទេប៉ុន្តែជាទូទៅ ចំណតរថយន្តនិងការផ្ទុកទំនិញរថយន្តក្រុងប៉ុន្តែមានតំបន់ចម្រុះដ៏រស់រវើកនៅលើផ្លូវសាឡឹមបច្ចុប្បន្នយើងបច្ចុប្បន្នយើងបច្ចុប្បន្នមានទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។ ប៉ុន្តែដូចដែលអាលីស៊ីបានចង្អុលបង្ហាញយើងមិនបានដឹងថាយើងមិនអាចគ្រប់គ្រង MBTa បានទិញទេ។ ប្រសិនបើពួកគេទិញទីតាំង Budweer ហើយមានគម្រោងដាក់អ្វីៗនៅទីនោះនោះជារបស់ពួកគេ ជ្រើសរើសធ្វើរឿងនេះ។ ខ្ញុំនឹងបន្ថែមថាទីក្រុងមិនគ្រប់គ្រងអ្នកទិញអចលនៈទ្រព្យនិងអ្នកលក់ទេយើងមិនមានការស្អប់ខ្ពើមទេ។ ខ្ញុំគិតថាពិតជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំមាន។ មានតែនៅក្នុងវិធីសាស្រ្តនេះប៉ុណ្ណោះ ព្យាយាមប្រមូលគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយដូចជាពួកយើងហើយវាកើតឡើងនូវច្បាប់ផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនដែលយើងកំពុងព្យាយាមមើលនៅទីនេះនិយាយអំពីការសន្ទនាអំពីការប្រែចិត្តជឿផ្ទះល្វែងឬកិច្ចសន្យាមានស្ថេរភាព ដំណោះស្រាយផ្ទាល់ខ្លួនដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់ដំណោះស្រាយសក្តានុពលសម្រាប់វិបត្តិអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់។ ហើយផ្នែកខ្លះនៃដំណោះស្រាយអាចត្រូវបានប៉ះអ្វីដែលទីក្រុងនេះអាចធ្វើបាន។ ដោយសារតែការផ្តល់មូលនិធិនិងទំនិញនិងផ្ទះដោយសារតែការចំណាយខ្ពស់យើងកំពុងមានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ការសម្រង់លំនៅដ្ឋាន, ដូច្នេះ បានដាក់កម្រិតយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់និងភាគថាសអ្វីដែលអ្នកឃើញគឺការកើនឡើងតម្លៃ។ នេះបើយោងតាមដំណោះស្រាយចំណុចដែលពាក់ព័ន្ធមានជំរើសបីយ៉ាង។ វាអាចបង្កើនសម្រង់។ មួយគឺកាត់បន្ថយឧបសគ្គវិស័យសំណង់ចំពោះឧបសគ្គបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធធំជាងមុននិងឯកតាលំនៅដ្ឋានច្រើនជាងមុនដែលជារឿយៗត្រូវបានធ្វើដោយចែកភាគថាស។ វាអាចមានលុយសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលជាធម្មតាផ្ទះមានកំណត់និងមានតំលៃសមរម្យ។ នេះគឺជាឧបករណ៍ធំបំផុតរបស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាដឹងថាទីក្រុង Medford មិនមានប្រាក់ច្រើនក្នុងការសង់ផ្ទះទេហើយក៏មិនអាចប្រើលុយដើម្បីខ្ចីប្រាក់ពីម្ចាស់ជើងឯកក្នុងការសង់ផ្ទះដែរ។ ដូច្នេះនៅក្នុងធុងសំរមផ្គត់ផ្គង់នេះឧបករណ៍តែមួយគត់ដែលយើងមាននឹងផ្លាស់ប្តូរវិធាននៃភាគថាសនិងប្រទេសឯកជន។ ដូច្នេះនេះគឺជាការផ្គត់ផ្គង់ដ៏សំខាន់មួយហើយវាគឺជាដំណោះស្រាយ។ ដំណោះស្រាយទី 2 គឺថាវាអាចឧបត្ថម្ភធនថ្លៃដើម។ តាមវិធីនេះខ្ញុំអាចបង្កើនការគាំទ្រការជួលរបស់ខ្ញុំ។ នេះព្យាយាមកាត់បន្ថយតម្លៃសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ។ ជាធម្មតាយើងឃើញថានេះមិនមែនជាដំណោះស្រាយដ៏មានប្រសិទ្ធិភាពទេ។ នេះជាជំហានសម្រាប់ម្ចាស់។ ក្នុងវិធីសាស្រ្តខ្លះវិធីសាស្រ្តនេះមានប្រសិទ្ធភាពបំផុតដូចជាភាគថាសដូចជាមានប្រាក់ឧបត្ថម្ភដាច់ដោយឡែក។ លំនៅដ្ឋាន។ ជាក់ស្តែងមានផែនការសហព័ន្ធនៅជុំវិញ។ បន្ទាប់ពីនោះរឿងទីបីដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺគ្រប់គ្រងតម្លៃក្នុងន័យព្យញ្ជនៈ។ ដូច្នេះអ្នកអាចគ្រប់គ្រងការជួលជួលមានស្ថេរភាពឬអ្នកអាចកំណត់ដំណើរការរបស់អ្នកបានមែនទេ? ទាំងនេះគឺជាដំណោះស្រាយបីយ៉ាងដែលចាំបាច់សម្រាប់បញ្ហា។ បញ្ហាគឺថាតម្លៃផ្ទះគឺខ្ពស់ណាស់។ តើអ្វីទៅជាឥទ្ធិពលពិតរបស់យើងលើប្លុកទាំងអស់នេះ? យើងមិនមានអំណាចរដ្ឋដើម្បីធ្វើឱ្យថ្លៃឈ្នួលមានស្ថេរភាពទេ។ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមិនចាំបាច់ស្នើសុំអត្រាផ្ទេរប្រាក់ត្រួតពិនិត្យការចំណាយតាមវិធីខ្លះឬយ៉ាងហោចណាស់ប្តូរទិសដំណើរការរបស់ពួកគេ។ នេះគឺជាប្រាក់ឧបត្ថម្ភដាច់ដោយឡែកពីគ្នាព្រោះប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ចង់បានប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំអត្រាផ្ទេរឬលំនៅដ្ឋានតង់ស្យុងឧទាហរណ៍។ ដូច្នេះអ្នកអាចដឹងថាអ្នកប្រហែលជាធ្លាប់មានបទពិសោធន៍ក្នុងបទពិសោធន៍នេះហើយវាមិនស្រួលទេព្រោះពួកគេត្រូវបង់លុយបន្ថែមហើយបន្ទាប់មកប្រាក់ទៅទីក្រុងអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីគាំទ្រដល់ថ្លៃផ្ទះឬប្រាក់ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះថ្មី។ ប៉ុន្តែអាគុយម៉ង់របស់ខ្ញុំជាធម្មតាទាំងនេះគឺជាជម្រើសនយោបាយរបស់អ្នក។ ហើយបុគ្គលគាំទ្រការរួមបញ្ចូលគ្នានៃជម្រើសទាំងនេះប៉ុន្តែជាមួយរដ្ឋាភិបាលរបស់យើងហើយហេតុអ្វីបានជាយើងមានអាយុ 20 ឆ្នាំគឺជាសន្និសិទសតវត្សរ៍ទី 20? អ្នកដឹងទេដែលយើងផ្តោតសំខាន់លើតំបន់នៃបញ្ហាភាគថាសគឺថាសមាសធាតុតែមួយគត់នៃកញ្ចប់គោលនយោបាយនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងទាំងស្រុងដោយទីក្រុងឬយ៉ាងហោចណាស់ក្នុងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ Massachusetts ។ ខ្ញុំយល់ស្របថាការផ្លាស់ប្តូរភាគថាសនឹងដោះស្រាយបញ្ហា? មិនមែនទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចំណាយពេលច្រើននិយាយអំពីវា។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកវាម្តងទៀតព្រោះខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ត្រូវចងចាំថាយើងកំពុងនិយាយអំពីការស្នើសុំឱ្យរដ្ឋផ្តល់ឱ្យយើងនូវសិទ្ធិអំណាចបន្ថែមទៀតនៅក្នុងគោលនយោបាយមួយចំនួន។ យើងមិនសួរពួកគេឬមិនប្រាប់ទីក្រុងផ្សេងទៀតដូច្នេះយើងមិនព្យាយាមសួរពួកគេទេ។ ប៉ុន្តែដោយផ្ទាល់ខ្ញុំនឹងគាំទ្រខ្លួនឯង។ ជាការពិតនេះនឹងគាំទ្រដល់រដ្ឋាភិបាលរដ្ឋនិងសហព័ន្ធដែលចំណាយប្រាក់រាប់ពាន់លានដុល្លារដើម្បីសាងសង់ផ្ទះមានកំណត់និងមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃការសន្ទនាទាំងនេះហើយដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់នៅផ្ទះមនុស្សភាគច្រើនពិតជាអាចប្រើវាហើយអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនរស់នៅក្នុង Medford បាន។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណដល់ប្រធានាធិបតីប៉ារីស។ នៅតាមមូលដ្ឋានទីក្រុងនានាកំពុងតស៊ូដើម្បីរក្សាបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាជាច្រើនព្យាយាមញ៉ាំតម្រូវការសំខាន់ជាច្រើនហើយបង្កើតសេវាកម្មរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់ដំបូន្មាន។
[Matt Leming]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងឆ្លើយទស្សនៈមួយជាពិសេសចំណុចមូលដ្ឋានជាច្រើន ប្រធានគណៈកម្មាធិការបេក្ខជនបាននិយាយថាក្រៅពីលក្ខខណ្ឌមូលដ្ឋានភាគច្រើនពួកគេភាគច្រើនគឺជាសំណង។ អ្នកនឹងមិនដែលមានសហគមន៍នៃផ្ទះសាមញ្ញដែលចៅ ៗ ជាច្រើនអាចទិញបានឡើយ។ លើកលែងតែក្មួយប្រុសអ្នកមាន។ នេះមិនមែនជាករណីនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចទេកាលពីពីរបីឆ្នាំមុន។ មិនដូច្នេះទេថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយប្រសិនបើអ្នកចង់បាន និយាយអំពីដង់ស៊ីតេនេះគឺជាការសន្ទនាដែលអាចធ្វើបាន។ ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអំពីការចូលដំណើរការនេះគឺជាការសន្ទនាដែលអាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមកនិយាយអំពីរបៀបដែលអ្នកមិនចង់បានដង់ស៊ីតេប៉ុន្តែអ្នកមិនចង់ឱ្យកូនរបស់អ្នកត្រូវបានបណ្តេញចេញពីសហគមន៍ទេពីព្រោះពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញបាន មានតែដោយការផ្គត់ផ្គង់មូលដ្ឋាននិងតម្រូវការមូលដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះនេះគឺ ... ក្នុងករណីនេះមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលពួកគេចង់បាន។ ប៉ុន្តែហេតុអ្វីបានជាភាគថាសគឺដោយសារតែការចំណាយពេលយូរ ៗ មានសហគមន៍គ្រប់គ្រាន់ហើយដឹងថាការរក្សាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលនឹងធ្វើឱ្យប្រទេសរបស់ពួកគេកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ។ ដូច្នេះយើងកំពុងព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរវាឱ្យបានប្រសើរជាងមុន។ ដូចដែលមនុស្សគ្រប់គ្នានិយាយថាមិនមែនមនុស្សគ្រប់គ្នាយល់ស្របទេ។ ប៉ុន្តែដោយផ្ទាល់ខ្ញុំចង់អនុវត្តការទទួលបានអាទិភាពនេះនិងលើកឡើងនូវបញ្ហាដែលសហគមន៍នេះប្រឈមដោយស្មោះត្រង់ដែលនៅសល់នៃប្រទេសនេះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាប្រសិនបើ ប្រសិនបើមានយោបល់ជាសាធារណៈបន្ថែមទៀតមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំចង់និយាយបន្ថែមទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញយោបល់ណាមួយទេដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើដូចនេះជាមួយនឹងចលនាពន្យារពេល។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ដូច្នេះបច្ចុប្បន្ននេះយើងកំពុងផ្តល់អនុសាសន៍នៅលើតារាងមុនពេលយោបល់ជាសាធារណៈរបស់ប្រធានកណ្តឹងរបស់ប្រធានាធិបតី។
[Zac Bears]: នេះគឺជាចលនាមួយ ... ចលនាមួយដើម្បីបោះសេចក្តីព្រាងទៅក្នុងការប្រជុំទៀងទាត់។ យកនេះជាឧទាហរណ៍មួយដែលរួមបញ្ចូលវាជាមួយនឹងចលនាយឺត។ ប្រាកដ។
[Matt Leming]: ខ្ញុំនឹងនៅជាលើកទីពីរ។
[Kit Collins]: នេះគឺជាចលនាមួយដើម្បីបញ្ជូនសេចក្តីព្រាងទៅសហគមន៍ក៏ដូចជាសំណើសម្រាប់ការប្រជុំទៀងទាត់និងកាត់បន្ថយបន្ថែមទៀតដល់តំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង។ គ្រាន់តែធ្វើម្តងទៀតថាសេចក្តីព្រាងនេះសំដៅទៅលើការប្រជុំទៀងទាត់ដែលធ្វើឡើងនៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងត្រូវបានផ្ញើភ្លាមៗ។ ចាប់ផ្តើមដំណើរការសាធារណៈ។ នេះនឹងជូនដំណឹង។ យើងកំពុងធ្វើការនៅ Q និងកម្មវិធីសាធារណៈដាច់ដោយឡែកពីដំណើរការសវនាការសាធារណៈនិងឱកាសនិងឱកាសមួយដើម្បីធ្វើអត្ថាធិប្បាយសាធារណៈផ្សេងទៀតហើយយើងនឹងកំណត់ពេលវេលាខ្លះមុនពេលស៊ីឌីស្នើឱ្យផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈលើប្រធានបទនេះ។ សវនាការរបស់សាធារណជនបន្ទាប់មកបានធ្វើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានយោងទៅក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌី។ ចលនានេះទាក់ទងនឹងប្រធានាធិបតីបានលើកឡើងពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងត្រូវបានផ្អាកហើយត្រូវបានគាំទ្រដោយអ្នកបោកប្រាស់។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។
[Adam Hurtubise]: ប្រធានាធិបតីមាន? ត្រឹមត្រូវ។ ទីប្រឹក្សា Callahan?
[Matt Leming]: ខ្ញុំមិនបានគិតថាវាបានចាប់ផ្តើមទេ។
[Kit Collins]: គាត់មើលទៅដូចជាគាត់បានចាកចេញ។ ក្រុមប្រឹក្សា Scarpelli ក៏ធ្វើដូចគ្នាដែរ។ ដេលករកាន
[Adam Hurtubise]: ទីប្រឹក្សាបាននិយាយថា?
[Kit Collins]: ព្យាយាម។
[Adam Hurtubise]: ហើយអនុប្រធាននាយកសាលា?
[Kit Collins]: ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកគាំទ្របីនាក់អវត្តមានពីរនាក់យុទ្ធនាការអតីតកាលនិងកិច្ចប្រជុំត្រូវបានពន្យារពេល។ សូមអរគុណអ្នករាល់គ្នាដែលបានចូលរួមនៅទីនេះនិងការចូលរួមរបស់ពួកគេ។